${title}

屋主割愛！中壢過嶺特區稀有精品社區《宜雄翔耀》高樓層極景裝潢美兩房！
現在工料雙漲，這間質感客製化裝潢直接幫您省下百萬裝修費與珍貴的時間！高樓層、好屋況、通風採光極佳，真正做到「一卡皮箱，即刻成家」！

一大房(主臥室+更衣間)，另一間為工作間/書房或小孩房，稀有產品雙衛浴規劃。 ★特殊型產品主建物約22坪規劃1+1房，

適合客群為退休人士/頂客族，省去裝潢時間成本。 宜雄在地知名建商，口碑在區域內佳，一層僅三戶，戶數少住戶單純。

💎 本案必買三大亮點

極稀有精品低總價社區： 全社區僅40戶（純住家39戶），單純不複雜。一層3戶配置2部電梯，上下樓、出入完全免等待。

高樓層無價視野： 位於高樓層，擁有超大棟距與隱私。白天雙面採光陽光滿屋，夜晚坐擁絕美城市夜景，遠離低樓層喧囂。

免動工一卡皮箱入住： 屋主用心規劃質感裝潢，空間利用發揮到極致，收納櫃體充足。屋況維持如新，省去漫長的裝修施工期與設計費。

🏫 周邊生活機能與交通

【黃金地段】 坐落於中壢區松義路，樓下就有便利商店、轉個彎就是全聯、各大連鎖餐飲，過嶺特區生活機能發展成熟，食衣住行一應俱全。

【雙通便利】 緊鄰台66線快速道路，串聯國道一號中壢交流道極便利。往返中壢市區、高鐵青埔特區皆在10-15分鐘車程內，是雙北、桃園通勤族的最佳首選。

【優質學區】 鄰近中平國小、過嶺國中、中央大學，文教氣息濃厚，家長接送方便。

【買房有人懂｜賣屋有人拼】

桃園・中壢・青埔房市｜找小吳，讓買賣更安心

你好，我是小吳 👋

深耕桃園房市 10+ 年，專注於

中壢・青埔・桃園・台北房屋買賣服務

從青埔 A19 重劃區、預售屋、新成屋到中古社區、換屋規劃

我不只是帶你看房，更希望成為你買賣路上的專業顧問。

🏡 買房，我幫你看得更深入

✔ 分析區域發展與未來性

✔ 掌握市場行情，不讓你買貴

✔ 協助檢查屋況、社區優缺點

✔ 避開價格陷阱與不適合物件

因為買一間房，看的不是一時喜歡，而是未來住得安心。

🏠 賣屋，我幫你賣出合理價值

✔ 精準評估市場價格

✔ 規劃專屬銷售曝光策略

✔ 掌握買方需求，提高成交機會

✔ 從委託、帶看、議價到成交全程陪伴

賣房不是把房子放上網等人問，而是找到對的人，用對的方法成交。

💼 客戶選擇小吳的原因

🔹 在地深耕｜熟悉桃園、中壢、青埔市場

🔹 成交經驗｜累積服務上百組買賣客戶

🔹 誠信透明｜不誇大、不話術，資訊說清楚

🔹 負責到底｜買賣流程每一步陪你處理

我能協助你的：

1️⃣房屋行情評估

2️⃣買屋需求分析與物件篩選

3️⃣賣屋行銷規劃與曝光

4️⃣議價談判與交易安全把關

5️⃣房貸、稅務、換屋相關問題諮詢

📲 小吳｜0917-808-950（LINE 同號）

永慶不動產｜過嶺絢耀店

經紀人：李明臻(114)桃市經字第002079號

不動產營業員證號：113年482250號