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萬元
（含車位價格）
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現
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
簡
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
7
公
：
3
近便利商店
近公園綠地
行業資質
經紀業名稱：
和登廣告有限公司
經紀人證書字號：
91年桃市經字第000321號
經紀人員證書字號：
99登字第160163號
屋
⭐地段與景觀優勢
💎60 米大道第一排：坐落於大興西路三段與溫州一路口的角地，面向 60 米寬主幹道，享有極佳的棟距與採光。
💎鄰近萬坪風禾公園：步行約 2 分鐘即可到達風禾公園，部分戶型可直接眺望公園綠意景觀。
💎純住宅區環境：中路重劃區以純住宅規劃為主，綠覆率高、居住環境安靜舒適。
⭐交通便利性
🔷國道聯外極快：開車約 2 分鐘即可直上國道 2 號南桃園交流道，方便往返機場、國 1 與國 3，適合跨區通勤族。
⭐基地與社區規劃
✔️千坪大基地與花園：基地面積約 1,920 坪，規劃地上 24 層、地下 4 層的 AB 雙棟建築，並保留約 450 坪的中庭花園。
✔️梯戶比與車位：全區共 371 戶（360 戶住家、10 戶店面、1 戶管委會），單層 8 戶配置 3 部電梯（梯戶比約 1:2.67）。
全平面車位（454 個），且支援電動車充電設備。
✔️建材與結構：採用 RC 鋼筋混凝土結構、SA 級續接器，水泥磅數達 3,500～6,000 磅（東和鋼鐵、台灣水泥）。
✔️公設比約 32%：包含接待大廳、450 坪中庭花園、空中花園、健身房、瑜伽教室、KTV 視聽室、閱覽室、兒童遊戲室、Lounge Bar 等。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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