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型態
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電
簡
管理費
：
505
帶
：
否
無
公
：
生活機能
近便利商店
近
近公園綠
近醫
行業資質
所屬公司：
永義房屋-平鎮復旦環南加盟店
經紀業名稱：
喆禮好宅攻略有限公司
經紀人證書字號：
115年新北經字第004956號
經紀人員證書字號：
115年登字第504688號
屋況特色
💰 售價：288萬
🏠 建坪：7.55１坪
🛏️ 1房1廳1衛
🏢 7樓／12樓
🛗 電梯大樓
🚗 無車位
🌳 土地：0.60坪
🏗️ 屋齡約33年
💰 約 38.15萬／坪（以288萬÷7.55坪計）
如果你正在尋找的是一間
「不用追求豪宅坪數，而是看重地段、租屋需求與持有成本」的產品，
這間位於中壢延平路的巴黎之星，值得列入投資型物件清單
⭐️ ① 中壢市區成熟生活圈
物件位於延平路，周邊發展成熟，生活機能完整。
從日常採買、餐飲、購物到交通，都能在附近解決，對租屋族而言，生活便利性往往就是決定是否願意承租的重要因素。
⭐️ ② 鄰近中壢火車站
對於通勤族、學生及市區工作人口而言，交通便利是租屋需求的重要條件。
往返桃園、台北及其他地區，可利用台鐵等大眾運輸工具，對沒有汽車的租屋族更加友善。
⭐️ ③ 中壢SOGO商圈就在生活圈內
周邊鄰近中壢SOGO商圈，餐飲、購物、生活採買選擇多。
對於年輕上班族、學生及單身租屋族來說，這種「下樓就有生活機能」的產品，通常比位置偏遠的新建案更容易符合租屋需求。
⭐️ ④ 社區有物業管理
社區採物業管理，對於出租型產品而言，可以降低部分屋主自行處理公共區域與社區管理的負擔。
📞【歡迎預約賞屋】📲 翁柏譯｜0912-180-882
🏡【永義房屋】
加盟店：永義房屋平鎮復旦環南加盟店
經紀業：喆禮好宅攻略有限公司平鎮分公司
經紀人：蔡復吉(115)新北經字第004956號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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