${title}

【物件亮點：稀有兩房，獨立更衣室規劃】

• 稀有大兩房與獨立更衣室： 權狀登記總面積 39.53 坪（含車位 9.72 坪），主建物加上附屬建物約 20.87 坪。規劃稀有的 2 房 2 廳 1 衛，並附有「獨立更衣室」，收納空間非常完善。

• 邊間採光與中庭景觀： 位於 7 樓（總樓層 12 樓），具備邊間與中庭雙重優勢，空間通風明亮。

• 合雄建設與寶佳機構打造： 總戶數 184 戶，每層 4 戶配置 1 部電梯。管理費每月僅需 1,850 元。

• 專屬車位： 附帶一個坡道平面汽車位及機車位。

【地段優勢：光明學區與便利生活】

• 優質明星學區： 坐落於光明國小、光明國中學區內，九年文教免接送。

• 便利採買與休閒綠意： 鄰近全聯福利中心與順興公園，日常採買與休閒散步極度便利。

• 交通便利：近國道交流道，南來北往十分便捷。

【關於冠帆：您的房產顧問】

我是冠帆，在投身房地產之前，我曾在中醫診所學習推拿。

那段職人經歷教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」

很多朋友在尋找兩房時，常常被收納空間不足或通風不良所困擾。

這間位於南福街的「橘園」好案，不僅擁有舒適的約 20 坪主+附空間與獨立更衣室，更享有邊間採光與便利的生活機能。

從房屋的根本骨架為您卸下生活雜物帶來的壓力，是一間氣血循環極佳、住起來身心舒暢的健康好宅。

我不強推、不催促，我會先聽您對成家的想像，再陪您理性分析每一個居住細節。

【給您的真心話】

您是不是也常遇到這種狀況？

看到心動的房子，卻因為數字看起來超出預算，猶豫著不敢打電話？

請給自己一個擁有好房子的機會！

• 開價是屋主的期待，成交價才是現實的結果。

• 買房是幾十年的人生大事，千萬別因為網頁上的數字，錯過了現場的真愛。

• 您的任務： 負責現場看屋，確認喜不喜歡。

• 我的任務： 負責幫您努力議價，把「開價」變成您「滿意的成交價」！

只要這間房子有合您的眼緣，出價我就去努力！

📞 立即預約看屋，讓我幫您把關與談價！

【預約賞屋：交個朋友吧！】

🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆

📲 聯絡專線：0903-370-811 (手機號碼可加 Line)

服務單位： 永慶不動產—南崁中山長春店

經紀業： 興富程不動產有限公司

經紀人： 高維德 (108) 桃市經字第 001722 號

營業員： 陳冠帆 (114) 登字第 494620 號