優質房屋
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1. 【合法裝修免除違建】 屋主變更格局時，已正式向台中市政府申請室內裝修變更完工，完全免除違建與檢舉風險，合法產權最安心。
2. 【全室管線113年翻新】 雖屬高屋齡大樓，但屋主於113年取得時已將全室電線、管線全部更換完成，用電安全、免除漏水隱憂，省下大筆百萬翻修費。
3. 【新婚/單身成家首選】 獨特雙單位規劃，可自由選擇一戶自住，另一戶輕鬆出租，用別人的租金幫你分攤房貸壓力，成家超輕鬆。
4. 【超吸金月租 3.7 萬】 現成強效置產金雞母！1房1廳1衛（月租15,000元） 加上 2房1廳1衛1陽台（月租22,000元），每月穩定進帳 37,000 元，十足抗通膨。
5. 【超值免千萬總價】 總價僅 980 萬 即可入主北區核心，超低入手門檻，不論是自住兼置產還是全額收租，投報表現皆傲視全場。
6. 【正北區雙商圈核心】 坐落 15 米健行路旁，緊鄰一中商圈、中國醫藥大學商圈，地段極具保值與增值潛力。
7. 【低公設實坪大空間】 超低公設比僅約 13.52%，室內主附建物高達 27.43 坪，空間寬敞無壓迫感，錢都花在刀口上。
8. 【邊間三面採光通風】 珍稀邊間格局，室內採光遠優於一般建案，雙單位皆擁有良好通風，大幅提升居住與出租品質。
9. 【明星雙學區環繞】 坐擁 省三國小、五權國中 優質明星學區，周邊文教氣息濃厚，未來轉手極具優勢。
10. 【步行即達全能生活】 臨路出入便利，下樓步行就到全聯學士店、中正公園與北區國民運動中心，機能完善無可挑剔。適合本案族群
【單身/新婚成家流】
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• 北區水電全翻新大3房｜自住+出租神隊友，新婚首購房貸零壓力！
【置產收租流】
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群義房屋東興店 小胖經理
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
