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林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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台北新都凱套房 月付金試算
💥貸款5成:約190萬
分20年還款 每月約付11019
分30年還款 每月約付8532
💥自備100萬
分20年還款,前七年每月約付25389 ,第八年後月付11019
分30年還款,前七年每月約付22902 ,第八年後月付8532
💥自備50萬起-
分20年還款,前七年每月約付31137 ,第八年後月付11109
分30年還款,前七年每月約付25650 ,第八年後月付8532
💥自備30萬起
分20年還款,前七年每月約付33941 ,第八年後月付11109
分30年還款,前七年每月約付30824 ,第八年後月付8532
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價380萬及貸款利率3.5%試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,景氣越冷, 買房越省
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥單身的朋友,趁年輕有貸款能力時,先買一間存著, 收租交房貸都好
💥到了年紀大時,銀行不借你,房東不租你, 到時後悔都來不及
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屋況說明:
🔵地址 地址 桃園市楊梅區裕成南路334號
🔵主結構 鋼筋混凝土(RC)
🔵建設公司 通省建設
🔵營造公司 家德營造
🔵公共設施 中庭花園
🔵戶數 509 戶
🔵管理方式 管理員
🔵垃圾集中管理,不等垃圾車
🔵社區路口有樂活巴士,253公車,可到埔心火車站,楊梅火車站
🔵國小學區 楊光中小學
🔵國中學區 楊光中小學
機能說明:
🔵台北新都凱撒區在楊梅愛買後面,車程三分鐘就到愛買
🔵這裡是一片住宅區,入住人口多,自有一片商圈,社區外面有全家,7-11,早餐店,便當店
🔵愛買:距台北新都凱撒區只有三分鐘車程,愛買大門口有麥當勞,對面有肯德基
🔵埔心火車站:距台北新都凱撒區約五分鐘車程,這裡有一個埔心菜市場
🔵到幼獅工業區:車程約十分鐘,就業或通勤都很方便
🔵楊梅體育園區:就在愛買旁,
公車:
🔵.社區門口有樂活巴站牌
🔵.253 雅典社區-瑞塘郵局-埔心火車站
交流道:
🔵國道一號:車程五分鐘上國道一號,往北一分鐘接六六快速道路,經由六六 快速路銜接,往西十分鐘下新屋觀音,往東十分鐘內可下延平路三段,中豐 路,金陵路,大溪,龍潭
醫院:
🔵天成醫院:位於中山北路一段356號,距本戶車程約十分鐘,是楊梅的大型院所
🔵怡仁縱合醫院:楊新北路321巷30號,也是大型院所
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
