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「台信享樂事」（台信享世代3期）是位於新莊區新樹路商圈（鄰近樹林交界）的新成屋大樓，主打「新莊門牌、低公設比、純住宅規劃」。

一、 社區基本資料

• 社區名稱：台信享樂事（台信享世代第三期）

• 建設公司：台信建設機構 / 達偉營造

• 基地位置：新北市新莊區新樹路699巷

• 基地面積：約 425 坪

• 樓層規劃：地上 13 層 / 地下 4 層

• 總 戶 數：72 戶純住家，零店面規劃，出入單純

• 梯戶配比：單層 6 戶配 2 梯

• 車位規劃：全平面車位（共 79 個，車位比達 1:1.1）

• 公設比：約 30%（相較同區域新建案更低，室內實坪更有感）

二、 四大產品亮點

1. 純住家小型精緻社區

   全區 72 戶無規劃店面，出入動線單純且管理方便，適合重視居住寧靜度與安全感的買方。

2. 超實用 30% 低公設比

   目前大多數新成屋公設比皆在 33–35% 以上，「台信享樂事」約 30% 的公設比能讓買方將預算實質反應在「室內使用坪數」上。

3. 格局方正、戶戶雙面採光

   邊間規劃 3 房，室內大多擁有雙面採光，無暗廳暗房問題。

4. 共享新莊與樹林雙生活圈

   享受新莊區門牌的保值性，同時享受樹林秀泰影城商圈的娛樂機能。

三、 周邊生活與交通機能

• 休閒與購物：

  • 影城與商圈：車程約 3 分鐘即可抵達「樹林秀泰影城」，生活娛樂非常方便。

  • 日常採買：步行或短暫車程可達全聯福利中心（新莊民安店）、萬家福（樹林店）與好市多（Costco 新莊店）。

  • 傳統市場：步行約 15 分鐘可達保安傳統市場。

  • 綠地公園：近新樹公園及河濱公園，步行即可享綠意休憩空間。

• 學區介紹：文林國小、溪崑國中。

• 交通路網：車程約 4 分鐘即可達台鐵「樹林車站」，開車聯外可迅速銜接台65線快速道路，通往板橋、土城或國道一號/三號。

推薦好屋

1. 對價格與室內實坪高度敏感的買方

   訴求低公設比（30%）、總價門檻可入手 3 房雙車位，擁有全平面車位與新成屋品質。

2. 偏好單純居住環境的小家庭

   主打 72 戶純住宅零店面，戶戶採光良好。

3. 地緣性便利（新莊/樹林/板橋工作者）

   新樹路銜接新莊下新莊與樹林市區，車程短且享有雙商圈生活機能，生活質感相當便利。

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