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優
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生
行業資質
如果你喜歡新屋，但又不想買完房子後，還要再花一大筆時間和預算處理裝潢，這間可以直接列入比較。
位於北屯敦富三街的「鉅虹深CASA」，屋齡約2.7年，11樓／15樓，座北朝南，建坪52.26坪，規劃3房2廳2衛，並配置雙坡道平面車位。
一進屋內，最有感的是整體日式侘寂風格的裝潢。
不是單純把房子裝漂亮而已，而是從色調、材質到空間比例，都以比較耐看的方式處理。對於喜歡簡約、沉穩居家風格，又不想入住後重新施工的人，這種「整理好的新屋」會省下不少時間。
11樓朝南的條件，也讓室內有相對舒服的採光與視野。
再來是雙車位。
現在北屯機捷特區的三房產品，如果家庭有兩台車，停車需求其實是買房時很實際的一關。這間直接配置雙平面車位，對雙車家庭來說使用上會單純很多。
位置則在機捷前段，周邊生活圈持續發展，搭配捷運與台鐵雙軌交通，日常通勤、採買與市區往返都有便利性。
【物件資料】
總價｜2568萬（含車位）
建坪｜52.26坪
主建｜22.91坪
土地｜5.68坪
附屬｜1.91坪
格局｜3房2廳2衛
樓層｜11樓／15樓
屋齡｜約2.7年
座向｜座北朝南
車位｜雙坡道平面車位
管理費｜11,037元／季
路寬｜約10米
管理｜24小時保全
社區｜鉅虹深CASA
地址｜台中市北屯區敦富三街
【房仲實際觀察】
這間我會建議拿來跟「新成屋／新古屋三房」一起比較，而不是只跟一般中古屋比較。
因為真正有差異的地方，其實是入住成本。
屋齡2.7年、裝潢已完成、朝南11樓、雙平車，等於把很多買房後才會遇到的問題先處理好了。
如果你現在正在看北屯機捷特區，需求是三房、雙車，又希望房子本身已經有完整質感，不想買完再重新裝潢，這間值得實際看一次。
現場看過裝潢細節與室內尺度，再來比較同區其他三房產品，會比較準確。
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