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否
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生活機能
近便利商店
近傳統市
近公園綠地
近夜市
附近交通
青埔捷運站
都會公園捷運站
楠梓火車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -楠梓高大藍田加盟店
經紀業名稱：
晁璟資產管理事業有限公司
屋
【橋科＋台積電雙核心｜店面型騎樓透天】
✨ 物件特色
🚉 鄰近 橋頭科學園區、台積電擴廠，雙核心產業圈，人口紅利強勁。
🏬 騎樓店面型透天，一樓店面可營業/出租，樓上可自住，投資自用兩相宜。
🏠 建物方正，使用空間大，格局彈性好。
🚗 交通便利，近捷運紅線、國道1號，生活圈成熟，商家林立。
✨ 增值潛力
科學園區效應＋台積電進駐，帶動龐大就業與居住需求。
店住兩用，無論餐飲、零售、辦公皆宜。
位於楠梓精華地段，長期保值抗跌。
📌 基本資訊建物型態：店面型騎樓式透天
使用分區：商住混合 / 店住兩用
適合對象：自營商、投資客、置產族
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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