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【國美德杰美德市】
地址：土城區忠承路45號旁
構造種類：RC
公設比：約34％
基地面積：1672 坪
總戶數：288戶

一、 國美德杰美德市 社區概況

「國美德杰美德市」為國美建設與德杰建設雙大品牌聯手打造的高品質住宅，位於土城區，整體住宅質感與建築工藝維持國美一貫的高規格。

• 基本規格：

  • 基地位置：新北市土城區忠承路（位於忠承路與中央路三段89巷交界周邊）

  • 建築規劃：採用 RC 鋼筋混凝土構造，整體規劃具現代美學，主力產品涵蓋 2 至 3 房等多元格局。

  • 社區特色：承襲品牌建商高質感公設規劃與物業管理，公設比符合主流新建案標準，居住環境單純且兼具現代舒適度。

二、 周邊生活機能與交通優勢

• 交通運輸：

  • 捷運：鄰近捷運板南線（海山站/土城站），往返台北市中心（西門、台北車站、信義計畫區）十分便利；未來亦可串聯捷運萬大線（興建中），具備雙捷運題材。

  • 快速道路/國道：開車可快速銜接台65線快速道路（通往板橋、新莊）及國道3號土城交流道，聯外交通路網發達。

• 日常採買與商圈機能：

  • 購物中心：近日月光廣場（秀泰影城、特色餐飲、連鎖品牌進駐），提供完整的休閒娛樂。

  • 賣場與市場：周邊有萬家福土城店、全聯福利中心，以及傳統市場（如裕民路商圈/中央路商圈），採買日常生活用品與食材非常方便。

• 綠地與休憩：

  • 鄰近斬龍山遺址文化公園、金城公園等大面積綠地，綠覆率高，適合運動、散步與親子活動。

• 醫療與文教機能：

  • 醫療資源：鄰近長庚醫療財團法人土城醫院（委託長庚醫療團隊經營），提供完善且現代化的醫療照護。

  • 學區配置：周邊有土城國小、中正國中及裕德雙語學校等，就學選擇多元。

【物件特色】

⭐️1.豪宅品牌國美建設 黃金級綠建築

⭐️樓高3米4 梁柱外移 低台度大面寬 室內舒適度up

⭐️中樓層面花園 綠意映生活

⭐️格局方正 雙衛浴開窗

⭐️三間房皆可雙人床 主臥雙邊下床

⭐️搭B3柱邊大車位 預留充電線槽

⭐️頂規建材日本Clean up進口廚具 Bosch洗碗機日本YKK AP氣密窗 8+6+6 Low-E複層玻璃 浴廁全室防水做滿

⭐️即將完工 本戶可換約

⭐️零地主戶 零店面

⭐️近永寧捷運站，約450公尺，步行僅約5分鐘

⭐️公設完善: 接待大廳、 中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、游泳池、家教室、琴房…等

⭐️附近有土城國中小，大全聯、頂埔科技園區、龍山文化森林公園、國民運動中心、長庚醫院，中工AI智慧園區、日月光廣場….等等，生活機能完善。

誠意出售，歡迎您預約來看好屋！
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陳威龍📱0979721718

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新店房仲 央北小陳 Evan 陳威龍

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~歡迎屋主合作影片行銷~

成交前不收取任何費用

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~張博閔(104)新北經字第003096號~

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