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【南方莊園】
地址：辛亥路四段
構造種類：RC
公設比：約31.31％
基地面積：2056 坪
總戶數：341戶

南方莊園建案特點

• 基地與營造品質：由國揚建設投資興建、大陸工程施工，整體品質與建築結構穩固。基地退縮規劃，享有充裕的綠意與棟距。

• 景觀與視野：高樓層戶別面向市區景觀，具備遼闊視野與良好採光通風。

• 社區質感：規劃氣派大廳與完整公設，管理維護完善，為文山區指標性電梯大樓住宅。

周邊生活機能

• 交通機能：

  • 捷運：鄰近捷運文湖線辛亥站（步行約 150～200 公尺）與萬芳醫院站，雙捷運圈搭乘極為便利，可快速直達大安區與信義計畫區。

  • 幹道：主要經由辛亥路、興隆路，連結建國高架或基隆路高架快速通往台北市中心。

• 休憩綠意：

  • 社區周邊緊鄰廣闊的綠地生態公園，綠覆率高、環境寧靜，非常適合散步與運動。

• 日常採買與商圈：

  • 靠近傳統市場與萬芳醫院周邊商圈，連鎖超市、餐飲小吃與日常用品採買機能一應俱全。

• 醫療與學校：

  • 鄰近臺北市立萬芳醫院，提供完善醫療資源；周邊涵蓋國小至大學學區，生活圈整體治安良好、宜居性高。

【物件特色】

⭐️大基地建案退縮面5000坪生態公園

⭐️面101景觀，高樓視野

⭐️近捷運辛亥站約150公尺，萬芳醫院站約350公尺

⭐️雙捷運生活圈德興市場，全聯，中國科技大學商圈，萬芳醫院評價小吃連鎖商店應有盡有

⭐️大陸工程，邊間三面採光，挑高3米3立體空間，南區指標建案

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