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【全陽大璽】
地址：新店區中央路
構造種類：RC
公設比：約31~34%
基地面積：約3019坪
總戶數：413戶

全陽大璽 社區基本資料與特色

• 基地與規劃：位於新店央北重劃區，擁有重劃區內最大級別的 3,019 坪壯闊基地，建蔽率僅約 21%，留設超過 2,000 坪的中庭綠地與花園。

• 建築結構與安全：全案取得鑽石級綠建築標章，並配置 EDS 制震系統（1–12 樓）增強抗震性能，搭配 DURGO 防禦防疫系統。

• 格局與設計：主力規劃 23 至 50 坪（2 房至 4 房）。室內挑高約 3.35 米，採樑柱外露設計，空間方正且好擺設。

• 社區公設：公共設施豐富，包含游泳池、健身房、宴會廳、千坪中庭花園及全齡化休閒設施。

周邊生活機能與交通

• 交通機能：

  • 捷運：步行約 7–8 分鐘可達小碧潭站（京站、IKEA），亦鄰近十四張站。

  • 開車道路網：車程約 2–3 分鐘即可銜接環河快速道路、新北環快及國道 3 號安坑交流道，前往敦南商圈或信義計畫區相當便利。

• 採買商圈：位於舊市區與央北重劃區交界第一排，兼具重劃區整齊街廓與舊市區熟成機能。

  • 步行約 3–5 分鐘可達 中央路商圈 及 中正路商圈，周邊有全聯、樂家康超市、建國市場及各類特色餐飲。

• 學區與綠地：

  • 鄰近新店高中、央北國小預定地 及中正國小等學校。

  • 社區周邊有十四張歷史公園、小碧潭公園等萬坪綠地，生活環境極具舒適度。

【物件特色】

⭐️鑽石級綠建築，千坪中庭綠地，全齡公設

⭐️交通機能方便距離小碧潭捷運站約600公尺，步行約6分鐘約開車3分鐘可上國道3號

⭐️鄰近中正路商圈及京站商圈生活機能佳

⭐️全棟1-12樓使用EDS制震器，每層配置4組，整體抗震係數0.28G

⭐️精美裝潢即可入住

⭐️現況3改2

⭐️平面大車位

誠意出售，歡迎您預約來看好屋！
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陳威龍📱0979721718

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新店房仲 央北小陳 Evan 陳威龍

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成交前不收取任何費用

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~張博閔(104)新北經字第003096號~

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