房
優
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房
附近交通
行業資質
🔑 買房找黑哥，房事不摸黑，成交好「黑」皮😊
台鐵紅線～桃園醫院站～走路就到
【閱讀萊茵・次頂樓田園無限視野大兩房＋坡道平面車位】
👉南北座向・衛浴開窗・前後陽台
💎 開價：1,230 萬
（首購首選，屋主誠意出售，價格誠可談！）
🔸 比起市區同屋齡兩房車動輒 1,400～1,500 萬，這間總價極具競爭力！
🔸 主+附達 19.38 坪，方正大空間
🔸 前後陽台＋衛浴開窗＋好停平面車位。
➖➖➖➖➖➖➖➖
【💎 物件核心亮點】
1️⃣ 12樓次頂樓極致視野：
🔸座落次頂樓無日曬困擾，拉開窗簾就是一整片開闊無遮蔽的田園綠意美景，告別水泥叢林壓迫感。
2️⃣ 空間尺度極佳・前後雙陽台：
🔸室內（主+附）達 19.38 坪，大客餐廳動線流暢
🔸規劃前後雙陽台，曬衣家務與休閒景觀徹底分開。
3️⃣ 衛浴開窗＋採光通風＋全室精美實用裝潢：
🔸南北座向通風極佳，自然採光明亮
🔸衛浴對外開窗，室內乾爽不潮濕。
🔸全室溫馨鄉村風裝潢維護極佳，免大整理輕鬆入住。
4️⃣ 車道分流＋好停平面車位：
🔸社區車道進出分道規劃，上下班免會車更安全
🔸地下室好停坡道平面車位，另附機車位。
5️⃣ 優質物業管理：
🔸社區設有獨立垃圾回收室，免追垃圾車，居住環境乾淨衛生。
🔸社區２４小時警衛管理，管理好質感佳
➖➖➖➖
【📍 生活機能與交通優勢】
▸ 步行雙學區：走路約 5 分鐘抵達龍山國小、約 8 分鐘達永豐高中附設國中部，九年就學輕鬆接送。
▸ 採買生活圈：社區路口即是超商，鄰近全聯福利中心與龍壽街商圈，車程約 7~10 分鐘可達龍安愛買商圈，生活機能成熟。
▸ 醫療與願景：步行約 7~8 分鐘達衛福部桃園醫院與未來台鐵地下化「桃園醫院站」，保值潛力強。
▸ 快速聯外交通：開車約 8 分鐘直上國道二號南桃園交流道，鄰近省道台1線串聯桃園與中壢，銜接八德也方便，南來北往四通八達。
➖➖➖➖
📞 預約賞屋專線 & 專人服務
📱 賞屋專線：0933-937-007 呂晟毓（黑哥）
💬 LINE ID：0933937007
（歡迎直接來電，或以電話號碼 / LINE ID 搜尋加好友預約看屋）
🏆 從業 15 年，成交客戶超過 200 位
🏅 第一屆桃園市優良不動產營業員
❤️ 選擇晟毓，讓您成交又滿意！
🔹 永慶不動產｜中路學府公園加盟店｜錦秴不動產有限公司
📜 不動產經紀人：陳怡臻（109）桃市經字第001770號
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
