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✨ 感謝您點進本則物件介紹，

先簡單讓您認識我👇

👤我是小余（余厚翰），

具科技業工程師背景，

📍目前專注新竹不動產市場。

📊擅長以數據分析、

風險評估與市場邏輯做判斷

➡️協助客戶將複雜的買房決策

簡單化、清楚化

💡小余的工作重點

👉是協助客戶

「讓買房決策更安心穩健」

🧠提供服務內容

📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，

協助掌握第一手資訊

🏡 市場物件分析與同類型比較，

協助看出真實價格與差異

💰 出價策略與市場評估建議，

降低買貴或錯失機會風險

🔧 依科技業工程背景＋水電專業

，協助檢視屋況與潛在問題

🛋️ 空間規劃與居住動線建議，

讓房子更貼近實際生活需求

🎯 依不同需求

（自住／換屋／投資）

提供決策方向分析

🏡以下小余將为您介紹本物件的特色：

🏛️【竹科悅揚】關埔核心·

光埔重劃地標｜

採光方正極速通勤二房｜

精品全齡公設

📜竹科門戶悅揚開，慈濟路旁繁華來。

關埔學區鄰綠意，

星光泳池愜意在。

✨ 真正的生活質感，

是在極速便利的科技門戶，

享有專屬自己的從容天地

🌿 坐落關埔重劃區核心商圈，

緊鄰 Costco 好市多與迪卡儂

近關埔國小與光武國中，

孩子免接送輕鬆上學，地段

極具保值性

🚗 車程約三分鐘直達新莊車站，

快速串聯國道一號與台六八快速道路

極短通勤距離直通竹科園區，

讓科技菁英每天多出一份從容

📐 12樓黃金中高樓層採光

明亮，室內格局方正、空間無浪費

廚房經專業設計師精心規劃，

打造兼具實用美感與收納的生活饗宴

🛁 精選櫻花高品質廚具與 Panasonic 頂級浴室設備

貼心安裝浴室過濾器，

從細節處體現對高品質生活的講究

🛠️ 配置尊榮

易停的坡道平面車位，

出入停放順暢無壓力

五年新穎屋齡維護極佳，

是首購與科技新貴成家的理想選擇

🏢 社區擁有全天候飯店式物業管理，

門禁嚴謹保障居家安全

專人親切服務，

讓每一次返家都能感受到無微不至的照顧

🏊 社區規劃奢華露天泳池、

健身房與兒童遊戲室等全齡化公設

多樣化休閒設施應有盡有，

在家即可享受渡假般的高質感體驗

📍 地段優勢：

關埔好市多商圈核心，明星學區

旁保值首選

🏠 規格配置：12樓採光

方正二房，

專屬設計廚房配平面車位

🏢 品質維護：新穎社區，

配備櫻花與 Panasonic 精品建材

🌅 核心價值：極速通勤兼具五星

公設，科技首購族尊榮名邸

這不只是買一個居住空間，

更是為自己投資一個高效又舒適的完美生活

誠摯邀請您親臨感受關埔核心的便利魅力，

歡迎立即【預約鑑賞】

📌以上是小余為您分析的物件特色

🏠買房不用一次決定，

但我們可以先把資訊弄清楚。

👉這間房適不適合您

👉這個價格合不合理

📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點

☎️ 成交專線：0978-282575 小余

📨Line ID：0978282575

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