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本物件注意事項:
本物件土地使用分區為: 乙種工業用地
本物件法定用途為: 一般事務所

現況格局為6房4廳4衛2陽台

物件亮點（簡單明瞭，不誇大）

• 買房最怕的，是花大錢買了前屋主留下的裝潢，卻發現不符合家人的生活習慣，敲掉又覺得心痛。
  這裡，為您保留了最純粹的選擇權：
  一張最乾淨的畫布（全新未住 / 未裝潢）：沒有被裝潢掩蓋的屋況，沒有需要妥協的舊動線。
  您可以把預算精準花在刀口上，按太太喜歡的風格打造夢幻中島，為孩子設計專屬的成長空間。

• 把城市的喧囂隔絕於外（面中庭安靜 / 超大空間）：

  大坪數的餘裕，讓全家人都有自在喘息的空間。
  開窗面對靜謐中庭，讓您下班回家，只聽得到家人的笑聲，而不是車水馬龍。

• 從容展開每一天（專屬雙車位）：

  愛車不用再風吹日曬，兩台車都有專屬位置。
  早晨送孩子上學、夫妻各自通勤，再也不必為了找車位或挪車而匆匆忙忙。

關於我：

我是力仁，在地深耕 19 年。

我深知買房是人生大事，我的責任不是推銷，而是幫您找到真正合適的家。

• 透明溝通：誠實告知房屋優缺點，絕不隱瞞。

• 精準配對：您想看的 591 物件，我都能為您統整並客觀分析。

• 用心服務：隨時歡迎預約看屋，當面為您解答買房的所有稅費與流程疑問。

🛡️ 太平洋房屋 300 人冠軍團隊的強力後盾

為了您的安心，我們承諾做到：

• 嚴格把關：產權調查，把關海砂屋、輻射屋、凶宅。

• 交易安全：履約保證，保護您的每一分錢。

• 專業試算：免費提供稅費與土地增值稅試算，買賣雙方負擔清清楚楚。

• 回饋社會：您的每一筆成交，我們都會提撥部分佣金捐贈救護車（群洋團隊已累積捐贈 2 台），讓這份幸福延續。

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✽溫馨小提醒✽
1.以上房屋物件資料(屋齡、使用現況、方位、格局、坪數及土地使用分區…等.),若與實際情況有所差異時,仍須以房屋現場情況及地政機關登記為準.
2.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實際情況仍有差距,仍須以房屋現場為準.
3.物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準.

群洋房屋仲介經紀有限公司
經紀人證照 : 盧彥夫(105)新北經字第3216號