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莫札特｜超大三房車｜八擴核心高樓景觀宅
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💰 售價｜1438萬
🏠 47.03坪｜3房2廳2衛｜13樓／15樓
🚗 坡道平面車位｜B2-08
📐 主建24.07坪＋附屬2.77坪｜室內空間寬敞
🏡 屋齡約12.8年｜空屋｜高樓層
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✨ 物件特色① 超大三房，室內空間更舒適
主建約24.07坪，三房格局完整，空間好規劃，適合家庭自住。
② 13樓高樓層，採光通風佳
樓層高、視野開闊，室內明亮舒適，居住品質佳。
③ 八擴核心地帶
位於八德擴大重劃區生活圈，周邊機能逐步成熟，適合自住與長期置產。
④ 興仁市場＋興仁夜市生活便利
鄰近興仁市場，興仁夜市步行約3分鐘，平時採買、用餐都方便。
⑤ 捷運發展題材
區域具捷運發展題材，未來交通建設持續推進。
⑥ 三房雙衛浴＋坡平車位
3房2廳2衛，搭配私有坡道平面車位，家庭自住實用性高。
⑦ 24小時管理社區
社區管理完善，日常居住更加安心。
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🏢 社區資料｜莫札特・總戶數｜112戶
・總樓高｜15樓
・屋齡｜約12年
・基地面積｜約572坪
・土地使用分區｜商業區
・公設比｜30.10～31.40%
・建築結構｜RC
・車位｜坡道平面
・社區車位數｜129個
・管理方式｜24小時管理
・管理費｜2968元／月
🏗️ 建設公司｜君邑建設
🏛️ 建築設計｜曾文魁建築師事務所
🔨 營造公司｜捷堡營造
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🎓 學區📚 仁德國小
📚 八德國中
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🛍️ 生活機能🛒 興仁市場
🌙 興仁夜市｜步行約3分鐘
🌳 建德公園
🚇 捷運發展題材
🏘️ 八德擴大重劃區核心生活圈
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📌 物件基本資料物件編號｜CS189571
地址｜桃園市八德區廣興一路
樓層｜13樓／15樓
格局｜3房2廳2衛
屋齡｜約12.8年
每層戶數｜4戶
現況｜空屋
車位｜私有坡道平面車位 B2-08
登記坪數｜47.03坪
土地坪數｜5.08坪
主建坪數｜24.07坪
附屬建物｜2.77坪
公共設施｜20.20坪
內含車位｜7.54坪
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→不動產經紀人張芳清97年北市經證字第01416號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
