房屋介紹
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生活機能
行業資質
屋況特色
本物件注意事項:
本物件土地使用分區為: 乙種工業用地
本物件法定用途為: 一般事務所
現況格局為1房2廳1衛1陽台
物件亮點（給不願向小坪數妥協的你）
把被偷走的空間還給生活（23% 低公設 / 正一房兩廳）：
這是一間「擁有兩房客廳尺度」的大一房。
17 年的屋齡，23% 的超低公設比。
您辛苦賺來的每一分錢，買到的都是實實在在能翻滾、能呼吸的私有空間。找回下廚的靈魂（獨立廚房連通獨立陽台 / 明火瓦斯）：
這在現在的小宅中幾乎絕版。擁有獨立的明火廚房，炒菜不怕整間屋子油煙味；
獨立陽台讓陽光灑進來，每個房間都明亮通風（無暗房）。從容的都會節奏（坡平車位）：
休旅車也能輕鬆停放，讓您每天的出門與回家，都充滿從容的動能。
關於我：
我是力仁，在地深耕 19 年。
我深知買房是人生大事，我的責任不是推銷，而是幫您找到真正合適的家。
透明溝通：誠實告知房屋優缺點，絕不隱瞞。
精準配對：您想看的 591 物件，我都能為您統整並客觀分析。
用心服務：隨時歡迎預約看屋，當面為您解答買房的所有稅費與流程疑問。
🛡️ 太平洋房屋 300 人冠軍團隊的強力後盾
為了您的安心，我們承諾做到：
嚴格把關：100% 產權調查，排除海砂屋、輻射屋、凶宅疑慮。
交易安全：履約保證，保護您的每一分錢。
專業試算：免費提供稅費與土地增值稅試算，買賣雙方負擔清清楚楚。
回饋社會：您的每一筆成交，我們都會提撥部分佣金捐贈救護車（已累積捐贈 2 台），讓這份幸福延續。
💬 買房不用急，先聊聊您的需求 買房不該是充滿壓力的事。如果您對目前的利率、貸款成數（最高可達 85 成）或交屋程序有疑問，歡迎隨時加 LINE 或來電。
*溫馨小提醒*
1.以上房屋物件資料(屋齡、使用現況、方位、格局、坪數及土地使用分區 ... 等.),若與實際情況有所差異時,仍須以房屋現場
情況及地政機關登記為準.
2.本頁面若有刊登格局,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實際情況仍有差距,仍須以房屋現場為準.
3.物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準
群洋房屋仲介經紀有限公司
經紀人證照:盧產夫(105)新北經字第3216號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
