房
優
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梯
大樓
生活機能
行業資質
屋況特色
在南屯八期尋找四房住宅，如果希望有足夠的室內空間、雙車位，又不想離開成熟的生活圈，這間值得列入看屋清單。
本案位於台中市南屯區文心南六路，鄰近八期成熟商圈，周邊生活機能完善，兼具交通便利與公園綠地。房屋位於12樓，整棟共14樓，座北朝南，擁有高樓層的居住優勢，適合重視生活品質的換屋家庭。
室內主建物約29.57坪，規劃4房2廳2衛，建坪約66.58坪，搭配雙坡道平面車位。四房格局能滿足一家人各自的生活需求，無論是夫妻主臥、孩子房、孝親房，或是額外規劃書房，都有相對充裕的空間。
社區提供24小時管理，公設規劃完善，並設有游泳池，讓日常休閒不必特別外出。對於從大樓換屋、希望兼顧家庭空間與社區管理的買方，是值得實際了解的產品。
【物件基本資料】
開價：2,880萬元（含車位）
建坪：66.58坪
主建物：29.57坪
附屬建物：5.28坪
土地：7.27坪
格局：4房2廳2衛
樓層：12樓／共14樓
屋齡：約18.5年
座向：座北朝南
車位：雙坡道平面車位
管理：24小時管理
社區特色：公設完善、設有游泳池
地址：台中市南屯區文心南六路
【周邊生活機能】
八期生活圈發展成熟，日常採買可利用周邊商圈及好市多，生活便利性高。
休閒方面，鄰近豐樂公園，距離約291公尺，豐富公園及豐樂雕塑公園也在周邊，平時散步、運動或帶孩子到戶外活動都很方便。
學區鄰近永春國小，距離約519公尺，萬和國中約945公尺，另外也鄰近崇倫國中。交通方面，距離捷運豐樂公園站約291公尺，搭乘捷運或自行開車，都能依照日常通勤需求安排。
【房仲實際觀察】
這間值得關注的地方，是四房、雙平車與八期成熟生活圈的組合。對於家庭成員增加、原本住的大樓空間已經不夠，或家中有兩台車的換屋族來說，這類產品能同時解決居住空間與停車需求。
目前開價2,880萬元，建議可以與八期周邊同類型的四房雙車產品一起比較，除了總價，也要實際感受室內空間、樓層視野及社區公設。
歡迎預約現場看屋，親自了解這間房子的空間與生活環境。
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