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🔑 買房找黑哥，房事不摸黑，成交好「黑」皮😊
【中平商圈＆武陵愛買智富生活圈｜紅線台鐵中路站｜桃園第二行政區】
～縣府名人堂大四房平車～

💎 開價：1,528 萬～三房預算直升四房！
買三房不如直接買大四房，全家人住得更寬敞更舒適！

比起市區同總價多半只能買到兩房或一般三房，這戶主+附達 32.34 坪，總價極具競爭力。
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【💎 物件核心亮點】

1️⃣ 震撼性高 CP 值：
總價僅 1,528 萬即可入主桃園精華商圈大四房平車，以市區同等總價極難尋覓的大室內尺度，成家換屋首選。

2️⃣ 室內主+附 32.34 坪方正大格局：
客餐廳各自獨立，空間寬敞方正，動線流暢大氣；大四房好規劃，房間皆可放雙人床；三代同堂空間游刃有餘。

3️⃣ 一梯兩戶・靜巷純住宅：
單層兩戶，戶數單純；位處靜巷內，面中庭花園棟距寬敞舒適，擺脫主幹道的車流吵雜。

4️⃣ 嚴謹管理與生活便利：
24小時全天候警衛管理，代收包裹信件安全便利；社區設有獨立垃圾回收室，免追垃圾車，乾淨衛生。

5️⃣ 坡道平面車位：

配置邊邊好停坡道平面車位，愛車免受日曬雨淋，上下班進出動線順暢；另有機車位。

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【📍 生活機能與交通優勢＆重大發展】

▸ 步行機能商圈：
中平路商圈與武陵愛買智富生活圈，周邊各式美食餐飲、全家、7-11便利商店、生鮮超市林立，日常採買步行即達。
▸ 忠孝公園第一排：
社區緊鄰忠孝公園，下樓就是綠意步道，日常散步、帶孩子休閒運動芬就在家門口。

▸高指名度中山國小學區宅：
桃園高指名度「中山國小」走路就到，就學安全省心。
▸重大建設增值潛力：
鄰近未來台鐵地下化紅線「中路站」與規劃中的「桃園第二行政園區」，區域發展動能強勁，保值抗跌性極佳。
▸便捷聯外路網：
　＊約 10 分鐘車程直上國道二號南桃園交流道，串聯國道一號與國道三號，快速直達桃園機場與高鐵站
　＊鄰近台1線省道，連接中壢與桃園通行無阻；
　＊國際路直通八德廣豐；
　＊省道9009、9005國道客運到台北也方便。
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🏅第一屆桃園市優良不動產營業員
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