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社區超稀有高樓層 雙B1平面車位釋出

前棟B1格局 超稀有釋出

不會被後面蓋起來建物遮擋

角間三面採光

室內主+附32坪 大三房 空間好利用

低公設比 高CP值

空屋好帶看

賞屋洽子凡
0932-233604

永慶 中清愛買店

LINE ID:sam9987

國聚之界⭐社區優勢彙整⭐

1. 國聚品牌，社區質感具辨識度

由國聚建設規劃，建築外觀沉穩耐看，搭配門廳、公設與景觀設計，在北屯水湳生活圈具有一定品牌辨識度，對自住客及換屋族較有吸引力。

2. 近千坪基地、僅98戶，居住單純

• 基地約982～983坪

• 兩棟建築、地上13～14層

• 僅98戶住家

• 土地使用分區為第二種住宅區

• 相較大量體社區，住戶較單純、出入人口不複雜 guo-ju.com.tw

3. 約32%公設比，室內坪效實在

社區公設比約32%，以目前新建案普遍較高的公設比來看，室內可使用空間相對實在；房型規劃約42～69坪、涵蓋2至4房，主要鎖定自住及換屋型客群。樂居

4. 全平面車位，車位配置充足

社區規劃129個平面車位，車位戶數比約1：1.32，沒有機械車位困擾；部分大坪數產品具備雙平面車位條件，對家庭換屋及雙車族是一大優勢。591實價登錄

5. 水湳經貿園區、十四期雙核心

位於后庄路，介於水湳經貿園區與十四期重劃區之間，可同時享有成熟生活圈與新興建設發展：

• 水湳中央公園

• 台中綠美圖

• 台中國際會展中心

• 水湳轉運中心

• 十四期台中巨蛋建設題材

綠美圖已於2025年底正式開館，水湳經貿園區的文化、會展及交通機能陸續成形；十四期台中巨蛋目前興建中，預計2030年完工。

6. 交通動線便利

鄰近中清路、后庄北路，可銜接環中路、74號快速道路及國道一號，前往水湳、西屯、中科、北屯及市中心都相對方便，適合需要跨區通勤的家庭。

7. 成熟生活機能，不必等待重劃區發展

周邊已有全聯、楓康、水湳市場及中清商圈，日常採買方便；休閒機能包括敦化公園、同榮公園、中央公園及洲際棒球場，兼具日常便利與綠地休閒。

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