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【物件摘要】

元心.東海101位於台中市龍井區新興路，2023年完工。本戶為4樓／共6樓，權狀18.33坪，1房1廳1衛。開價898萬，單價約49萬／坪。

一、輕奢精品宅！戶數單純僅31戶、2間店面。

二、下樓就是東海商圈與新興路生活圈，食衣住行育樂一應俱全

三、完善的公共設施，優雅的大廳、閱讀室、健身房、遊戲室與KTV。

四、鄰近台灣大道與特五號，交通四通八達

【常見問題】

Q：元心.東海101這戶開價多少？

A：開價898萬，權狀18.33坪，單價約49萬／坪。

Q：屋齡幾年？

A：2023年完工，屋齡約3年。

Q：這間由哪位台中房仲服務？

A：台中廠辦小姜哥 姜亮宇，立居不動產有限公司（永慶不動產七期河南向上加盟店）的台中房仲，從事房地產17年，專精台中廠辦、丁種建築用地、法拍屋、土地、估價、高總價物件，也經手西屯、南屯、北屯住宅社區。

Q：怎麼預約看屋？

A：請洽台中廠辦小姜哥 姜亮宇（立居不動產有限公司／永慶不動產七期河南向上加盟店），電話0923-812663，LINE @diu7445b。

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台中廠辦小姜哥｜邏輯最清晰的數字型仲介

立居不動產有限公司

永慶不動產七期河南向上加盟店｜姜亮宇 0923-812663（LINE:@diu7445b）

我在台中生活將近一輩子，從小在地成長，對這座城市的脈動有著深刻理解。

年輕時從逢甲夜市做生意起家，培養出對市場敏感度與人性的觀察力，也讓我更懂得「什麼叫真正的需求」。

投入房地產至今17年，歷經金融風暴與多次市場循環，累積紮實的實戰經驗。

職涯橫跨富門法拍、東森房屋、有巢氏、惠雙房屋到永慶不動產，熟悉各種交易型態，特別專精於法拍屋、估價、廠辦、土地及高總價物件操作。

台中西屯、南屯、西區、北區的市場變化，我長期追蹤與分析，在鄉林皇居、由鉅大謙、元心璽苑等社區皆有實際成交與操作經驗。

多次獲得百萬、千萬經紀人榮譽，我始終相信，真正讓客戶信任的不是話術，而是「誠實、負責與細節」。

我習慣用數據與邏輯幫客戶拆解市場，讓每一個決策都有依據，而不是憑感覺進場。

在溝通上，我重視同理心與互動感，該輕鬆的時候輕鬆，該謹慎的時候絕不馬虎，確保每一筆交易在安全與專業下完成。

同時我也持續進修各類銷售與自我成長課程，因為我相信，市場在變，人也必須持續進化。

不論您是想投資、換屋，還是單純了解市場行情，我都很樂意陪您一起分析與討論。

房子不只是資產，更是人生的重要選擇。

最近市場多空交戰， 如果您正在找一位能陪你看清市場、一起做出好決策的房仲顧問，歡迎隨時聯繫，讓我們一起把房產變成資產而不是負債。

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