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🔥【基隆市中心稀有景觀3房＋平面車位｜雙學區優質宅】🔥

📍 中正路門牌・正市區精華地段

💰 開價：2688萬

在基隆市區，要找到「平地＋景觀＋大三房＋平面車位」的物件真的不多！

這間不只地段強，連居住舒適度、生活便利性與未來保值性都一次到位，無論自住或資產配置都非常適合！

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🏡【物件基本資料】

▪️ 總坪數：約59.63坪

▪️ 主建物：約30.04坪

▪️ 附屬建物：約4.92坪

▪️ 公設：約16.08坪

▪️ 車位：約8.59坪（平面車位）

▪️ 格局：3房2廳2衛2陽台

▪️ 所在樓層：9樓／地上29樓・地下4樓

▪️ 建築完成日：民國117年9月26日

▪️ 建物型態：電梯大樓

▪️ 建材：RC鋼筋混凝土

▪️ 管理方式：24小時警衛管理

▪️ 管理費：約4085元/月

▪️ 車位管理費：約500元/月

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✨【專業分析｜這間房子的價值在哪裡？】

✅ 市中心平地生活圈

位於基隆中正路精華地段，生活機能成熟完善，食衣住行通通便利，真正下樓即生活。

✅ 稀有高樓景觀戶

高樓層視野遼闊，採光與通風條件佳，居住舒適度明顯優於一般市區住宅。

✅ 大三房空間規劃

室內主建物超過30坪，空間尺度舒服，家庭成員入住不擁擠，兼具實用與舒適。

✅ 平面車位超加分

基隆市區停車位珍貴，有自己的平面車位，不必再為停車煩惱。

✅ 雙學區優勢

學區規劃完整，近中正國中、中正國小，家長接送便利，教育資源成熟。

✅ 社區管理完善

24小時警衛管理、電梯大樓規劃，住戶單純，安全與居住品質兼顧。

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🛍【周邊生活機能】

📚 學區｜中正國小、中正國中

🛒 市場｜傳統市場採買方便

🌳 公園｜近中正公園

🏥 醫療｜近署立醫院

🚗 交通｜市區幹道便利、四通八達

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這種「市區平地＋景觀＋大空間＋車位」的產品，在基隆一直都是市場上的保值型產品，尤其適合重視生活品質的家庭客層。

現在不用再花大錢整理，就能直接入住優質社區！

📞 賞屋專線｜李羚禕0955-568-498

📱 LINE ID｜0955568498（可電話搜尋）

🏠 有巢氏房屋 基隆仁愛帝景加盟店

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📄 營業員證號：(100)年登字第187210號

📄 經紀人：蔡鴻隆（108）宜字經紀字第00