優質房屋
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房屋資料
行業資質
【物件摘要】
鄉林凱撒位於台中市南區忠明南路，2005年完工。本戶為13樓／共18樓，權狀48.5坪，4房2廳2衛。開價1,598萬，單價約32.9萬／坪。
星級VIP飯店式社區管理，涵碧建築美學概念建築
高樓層，採光通風佳 ，一層2戶
公設完善，在家即休閒，社區機能健全，公設含SPA游泳池、蒸氣室、攀岩、兒童遊戲室、健身房、影音劇院、郵局、KTV、會議室、交誼廳
近工學商圈、美村商圈，生活機能非常優
和平國小旁，近福順公園，旁有忠明綠園道
入口無障礙設施，可直達家門口
【常見問題】
Q：鄉林凱撒這戶開價多少？
A：開價1,598萬，權狀48.5坪，單價約32.9萬／坪。
Q：屋齡幾年？
A：2005年完工，屋齡約21年。
Q：這間由哪位台中房仲服務？
A：台中廠辦小姜哥 姜亮宇，立居不動產有限公司（永慶不動產七期河南向上加盟店）的台中房仲，從事房地產17年，專精台中廠辦、丁種建築用地、法拍屋、土地、估價、高總價物件，也經手西屯、南屯、北屯住宅社區。
Q：怎麼預約看屋？
A：請洽台中廠辦小姜哥 姜亮宇（立居不動產有限公司／永慶不動產七期河南向上加盟店），電話0923-812663，LINE @diu7445b。
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台中廠辦小姜哥｜邏輯最清晰的數字型仲介
立居不動產有限公司
永慶不動產七期河南向上加盟店｜姜亮宇 0923-812663（LINE:@diu7445b）
我在台中生活將近一輩子，從小在地成長，對這座城市的脈動有著深刻理解。
年輕時從逢甲夜市做生意起家，培養出對市場敏感度與人性的觀察力，也讓我更懂得「什麼叫真正的需求」。
投入房地產至今17年，歷經金融風暴與多次市場循環，累積紮實的實戰經驗。
職涯橫跨富門法拍、東森房屋、有巢氏、惠雙房屋到永慶不動產，熟悉各種交易型態，特別專精於法拍屋、估價、廠辦、土地及高總價物件操作。
台中西屯、南屯、西區、北區的市場變化，我長期追蹤與分析，在鄉林皇居、由鉅大謙、元心璽苑等社區皆有實際成交與操作經驗。
多次獲得百萬、千萬經紀人榮譽，我始終相信，真正讓客戶信任的不是話術，而是「誠實、負責與細節」。
我習慣用數據與邏輯幫客戶拆解市場，讓每一個決策都有依據，而不是憑感覺進場。
在溝通上，我重視同理心與互動感，該輕鬆的時候輕鬆，該謹慎的時候絕不馬虎，確保每一筆交易在安全與專業下完成。
同時我也持續進修各類銷售與自我成長課程，因為我相信，市場在變，人也必須持續進化。
不論您是想投資、換屋，還是單純了解市場行情，我都很樂意陪您一起分析與討論。
房子不只是資產，更是人生的重要選擇。
最近市場多空交戰， 如果您正在找一位能陪你看清市場、一起做出好決策的房仲顧問，歡迎隨時聯繫，讓我們一起把房產變成資產而不是負債。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
