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✨ 感謝您點進本則物件介紹，

先簡單讓您認識我👇

👤我是小余（余厚翰），

具科技業工程師背景，

📍目前專注新竹不動產市場。

📊擅長以數據分析、

風險評估與市場邏輯做判斷

➡️協助客戶將複雜的買房決策

簡單化、清楚化

💡小余的工作重點

👉是協助客戶做出

「讓買房決策更安心穩健」

🧠提供服務內容

📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，

協助掌握第一手資訊

🏡 市場物件分析與同類型比較，

協助看出真實價格與差異

💰 出價策略與市場評估建議，

降低買貴或錯失機會風險

🔧 依科技業工程背景＋水電專業

，協助檢視屋況與潛在問題

🛋️ 空間規劃與居住動線建議，

讓房子更貼近實際生活需求

🎯 依不同需求

（自住／換屋／投資）

提供決策方向分析

🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：

🏛️【悅讀四季】關埔公園宅｜

採光兩房｜富宇建築

📜悅讀窗前四季光，龍山樹影伴茶香

清風入室人心靜，一盞溫燈待晚歸

💎值得珍藏的家，

是讓窗外風景成為日常的一部分

早晨看見綠意，夜晚有人等候，

生活便有安定的模樣

🌳社區正對龍山公園，

讓綠意陪伴每天的生活節奏

從窗前一杯熱茶，到飯後散步，

把悠閒留在家附近

📍關埔生活圈鄰近竹科，

兼顧工作與日常生活安排

周邊好市多與商圈機能，

讓採買聚餐都有便利選擇

🎒龍山國小、光武國中學區，

陪家庭思考長遠安排

從兩人的新生活到孩子的成長，

替未來多留一份期待

📐主＋附屬建物19.7坪，

方正兩房讓日常舒展

減少走道占用，把空間留給家具、

收納與相聚時光

☀️九樓朝西南搭配三面採光，

讓家有明亮通透表情

前後通風帶來舒適感，

閱讀或休息都有自在的角落

🛁衛浴開窗讓空氣流動，

幫助洗浴後的濕氣散去

從清晨梳洗到夜晚沐浴，

讓日常照顧更顯細膩貼心

🛋️屋況維持良好，

減少搬家前的整理與準備負擔

挑好喜歡的家具與燈光，

就能開始描繪新家的模樣

🍳社區原配林內廚具、

TOTO衛浴，講究日常細節

本戶設備以現況為準，

賞屋時一起確認使用與保養

🏗️富宇機構、盛亞建設打造，

採RC鋼筋混凝土

外牆以二丁掛呈現建築紋理，

細節勾勒耐看的輪廓

🤫全社區零店面規劃，

讓住宅生活保有單純的氛圍

回家關上門，

將工作的忙碌交還給一段舒服的獨處

🏋️社區健身房讓運動更貼近日常，

下班也能照顧自己

不必特地安排遠行，

把流汗的暢快變成生活的一部分

⚜️交誼廳延伸家的待客空間，

讓相聚多一種選擇

邀朋友聊聊近況，

把一杯茶的時間留給久違的問候

🚘搭配坡道平面車位，

讓每日出門返家都更加從容

從工作通勤到週末採買，

愛車也有屬於自己的位置

【本戶核心價值摘要】

📍地段｜關埔生活圈，

龍山公園與好市多機能相伴

📐規格｜主＋附屬19.7坪，

方正兩房減少走道

🏗️結構｜富宇機構、盛亞建設，

RC鋼筋混凝土

🚘配置｜九樓朝西南、三面採光，

搭配坡道平車

💖家的珍貴，是再忙的日子裡，

也能為自己留一扇窗

窗外有四季，屋裡有牽掛，

努力便有了溫柔的歸處

📲立即找小余預約鑑賞，

親自感受九樓採光與景觀

帶著喜歡的人一起來，

看看生活從容展開的真實模樣

📌以上是小余為您分析的物件特色

🏠買房不用一次決定，

但我們可以先把資訊弄清楚。

👉這間房適不適合您

👉這個價格合不合理

📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點

☎️ 成交專線：0978-282575 小余

📨Line ID：0978282575

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