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附近交通
行業資質
屋況特色
地目： 高容積「商三」土地（保值抗跌，未來改建潛力無窮）
機能： 電梯大樓，進出便利，首購、置產族最愛！
💎 五大絕對優勢，為什麼這間非買不可？
1. ✅絕美景觀：正對樹梢第一排，永久雙校園棟距
在寸土寸金的台北市，窗外能有一片綠意是奢侈的享受。本案正對太平國小與永樂國小，擁有無遮蔽的超大棟距，每天開窗就是滿滿的綠意樹梢，採光、通風與視野無可挑剔。
2.✅ 交通樞紐：雙捷運線交匯，通勤超便利
步行即可輕鬆到達 大橋頭捷運站 與 民權西路捷運站，中和新蘆線與淡水信義線雙線交織，無論是往返雙北通勤動線都無懈可擊。
3. ✅生活機能：老台北的浪漫與現代便利交融
日常採買： 步行就到 家樂福重慶店，生活必需品一站購足。
4.✅文化美食： 鄰近歷史人文薈萃的 迪化街 與美食天堂 寧夏夜市。從文青咖啡廳到在地排隊小吃，完美包辦您的日常與享樂。
5. ✅投資首選：電梯收租金雞母
38.53坪的黃金坪數，加上周邊強勁的租屋需求（上班族、學生族群密集），不論是現況收租還是未來規劃，都能創造極為穩定的高投報率，是您抗通膨的最強資產！
📢 小銘給您報好康！
台北市精華區的「商三土地」賣一間少一間，更何況是擁有雙捷運、雙學區、正對綠意樹梢的完美電梯物件。
無論您是想當快樂現成房東的置產族，還是想在台北市扎根的首購族，這間「金雞母」都值得您親臨鑑賞！
-----照片僅提供參考，無法真實呈現房屋完整優缺點，歡迎您蒞臨鑒賞-----
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
