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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
住宅
中
管
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2
帶
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否
法
：
車位
：
平面式，已含售金內
生
近便
近傳統市場
近公園
近
近醫療機構
近夜市
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -八德廣豐加盟店
經紀業名稱：
匯旺不動產開發有限公司
屋
【合雄MAX】21樓開闊視野，收藏回家的放鬆時光
高樓景觀搭配邊間採光，讓日常多一份明亮與舒適。現況兩房配置，可依家庭需求恢復三房，兼顧當下生活與未來規劃。
◆ 21樓頂樓景觀戶
位於全棟最高樓層，視野開闊，喜歡高樓景觀的您值得親自感受。
◆ 邊間優勢，房間皆有窗
自然採光與通風兼具，衛浴亦有開窗，日常使用更舒適。
◆ 現況兩房，可恢復三房
保留寬敞生活空間，也能依需求調整為臥室、書房或孩子的房間。
◆ 主建物約25.61坪
主建物加附屬建物約27.49坪，搭配2廳2衛，空間配置實用。
◆ 坡道平面車位
開車返家停放方便，滿足日常通勤與家庭出遊需求。
◆ 公園、學區與商圈生活圈
鄰近公園與雙學區，散步、運動及孩子就學方便；周邊有興仁夜市、北區青少年活動中心，休閒採買選擇多。
◆ 近規劃中的捷運綠線G01站
提前認識未來捷運生活圈，兼顧現有生活與長期自住規劃。
【房屋資訊】
社區｜合雄MAX
總價｜1,798萬元，含車位
格局｜現況2房2廳2衛，可恢復3房
樓層｜21樓／共21樓
建坪｜50.551坪
主建物｜25.61坪
屋齡｜約4.9年
車位｜坡道平面車位
管理費｜每月2,725元
座向｜朝西
設備｜天然瓦斯
喜歡高樓視野、重視採光，也希望保有格局彈性，歡迎預約現場賞屋。
買屋請指名：詹秉松
賞屋專線：0916-816-662
永慶不動產廣豐加盟店
匯旺不動產開發有限公司：桃園市八德區介壽路一段721號
經紀人：謝茂松 (98)桃縣字第01011號
營業員：詹秉松(92)登字第029937號(換發)
※ 格局恢復方式與費用依現場評估；房屋資料以謄本及不動產說明書為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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