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◆物件重點
台中市南屯區河南路四段｜博識
總價1,598萬元，包含坡道平面車位。
2房2廳1衛｜23樓／總樓層24樓
建物登記32.517坪，主建物13.631坪、附屬建物2.465坪，主附合計16.096坪。
公設約16.421坪（含車位），土地2.654坪。
車位面積依建物登記持分換算約8.038坪，已包含於總坪數及公設，不另加計。
法定用途：集合住宅｜物業管理
管理費2,601元／月，包含車位管理費。
♧鄰里環境
河南路四段的生活｜把日常安放在南屯
博識電梯社區住宅｜上下樓移動更從容
大墩國中小的周邊｜接送動線現場了解
☀室內配置
安排兩房兩廳空間｜安排各自生活步調
客廳餐桌相互銜接｜一起用餐也能談心
高樓層的開窗視野｜邀您親自感受空間
◎生活機能
鄰近南屯市場採買｜為家人挑選日常食材
文心森林公園周邊｜假日安排散步行程
附近有林新醫院｜日常醫療多一處選擇
⚑車位與屋況說明
總價含固定坡道平面車位，管理費亦含車位管理費。
空屋可預約看屋，家具設備是否隨屋移轉依雙方約定。
公設與車位坪數依本戶登記資料換算，四捨五入可能有尾差。
♡生活願景
如果住在這裡，我想把餐桌留給每天的一頓晚餐，回家後先放下工作，與家人分享今天的小事。兩個房間可以依生活需要安排成臥室與書房，讓休息、閱讀都有自己的位置。週末買好食材，慢慢準備喜歡的料理，再安排一段散步時間。日常不需要塞滿行程，也能在家裡找到自在相處的節奏。
☎蔡桃貴代書｜代書專業・房產服務
逢甲大學財經法律研究所｜碩士班
地政士國家考試及格｜不動產經紀人國家考試及格
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有巢氏-太平富盛店｜富盛地產有限公司
聯絡電話：0963906386｜市話：04-2395-0868
官方LINE：@funsun
不動產經紀人：丁玉梅 證照號碼：（102）中市經紀字第00193號
經紀業特許字號：中市地價二字第1100033854號
營業員（108）登字第343682號
