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萬元
（含車位價格）
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房
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現況
：
住宅
型態
：
電
中
管理費
：
3472元/月
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
10
32%
生活機能
近便利商店
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -竹北遠百統誠加盟店
經紀業名稱：
統誠不動產仲介有限公司
屋
🏡 【物件核心優勢與格局】
現成租金收益：目前每月收租26,000元，年收312,000元。
舒適高樓層：位於 8 樓（總樓高 14 樓），高度適中，通風好、採光佳，更擁有開闊的景觀視野。
高坪效空間：總建坪 48.89 坪（主建物 22.96 坪、附屬建物 3.16 坪、共同使用 12.28 坪、車位坪數 10.49 坪），給家人最寬敞的活動範圍。
黃金坡道平面車位：隨戶附帶一個極其珍貴的坡道平面大車位（編號 B2-96），讓您愛車停放免煩惱。
單純優質社區：總戶數僅 102 戶，單層 4 戶配置 2 部電梯，出入極其單純。社區公設規劃有中庭花園。
完善社區管理：由專業保全公司全天候管理，管理費為月繳 3472 元，居住安全、便利又安心。
📍 【明星學區與優質周邊】
明星雙學區：緊鄰著名的軍功國小、軍功國中。優質的教育環境，讓孩子贏在起跑點，免去家長多年接送奔波之苦。
高質感生活圈：座落於北屯優質住宅區，周邊生活機能完善、綠意盎然，是兼具生活便利與休閒品質的絕佳地段。
📈 【為什麼這間房子不容錯過？】
北屯指標地段：北屯區近年發展迅速，此物件兼具生活機能與學區優勢，不論是自住還是長期置產，資產保值性都極高。
正 3 房 + 平車黃金組合：市場上最保值、也最受歡迎的標準 3 房加平面車位格局，未來轉手性強。
超值總價 1568 萬：用合理的預算，就能進駐北屯核心生活圈，輕鬆升級舒適的大空間生活！
🔥 優質好房釋出稀少，看屋鑰匙已存放社區櫃台，歡迎火速預約看屋 🔥
看屋專線：陳玟樺 Hank 0972-833-231
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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