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【民權東路六段靜巷・三民國中旁】方正二房｜鬧中取靜・採光佳・生活機能成熟

您正在找內湖一間「住得舒服、生活方便、格局好規劃」的房子嗎？這間位於民權東路六段靜巷、三民國中旁的方正二房，值得親自來看看！

坐落住宅巷弄內，遠離主要幹道車流喧囂，回家享受安靜單純的居住氛圍；走出巷口就是成熟生活圈，採買、用餐、交通都方便，兼具便利與寧靜。

【進門先經陽台｜天然落塵緩衝區】

一進大門，會先經過獨立的陽台空間，再正式進入室內客廳。

這樣的配置，讓陽台自然成為居家生活的「落塵緩衝區」。進門前可以先在這裡卸下鞋靴、雨具，再進入室內，有效降低戶外灰塵與雨水直接帶入客廳的機會，也讓室內空間維持乾淨、舒適。

【方正二房｜空間好規劃】

室內格局方正，二房配置實用，家具容易安排，空間也能依照自己的生活需求靈活運用。不論是首購夫妻、新婚小家庭，或一房自住、一房規劃成書房、工作空間，都能自由發揮。

中古屋最大的優點，就是可以按照自己的喜好重新整理。無論喜歡簡約現代、溫暖木質或清爽風格，都能依照預算逐步打造，讓房子真正成為自己喜歡的家。

【三民生活圈｜生活機能成熟】

鄰近三民國中，周邊住宅環境單純。民權東路六段沿線商家、餐飲、便利商店林立，日常採買、用餐都相當方便。

附近有全聯超市，生鮮、日用品一次購足；三軍總醫院、內湖郵局及行政機能也在生活圈內，生活所需便利完整。

【交通便利｜開車通勤好方便】

民權東路六段、成功路等主要道路就在附近，開車可快速銜接內湖交流道、環東大道及堤頂大道，前往松山、南港及台北市區都相當便利。

如果你正在尋找一間「靜巷、方正、好規劃、生活機能成熟」的二房，這間值得列入賞屋名單。

照片看得到空間，真正的居住感還是要親自走進來才能感受。歡迎預約賞屋，現場感受採光、格局與居住氛圍。

您的資產 值得最專業的規劃顧問服務

🤝專屬不動產規劃顧問｜林秉周🤝

【專業證照與經歷】

🏅國家考試合格 不動產經紀人｜(91)北市經證字 第00634號

🏅曾獲美國不動產投資協會認證 不動產分析師｜(Certificate No. 20795)

🏅台灣都市更新推動全國學會 都市更新諮詢師｜(106) 諮字 第1061309號

🏅台北市政府 危老重建推動師｜(107)北市建師字 第B00002號 / (109)中地研師字 第B50020號

🎓社區大學不動產課程客座講師 (98-103年)｜大安、松山、中正、信義社大

🌐 樺達國際投資集團 總顧問特助

🏗️ 欣閤建設 董事長特助

【代表性成交案例】

🏆25.87 億元｜內湖世曦工程總部大樓（中華民國交通部的物業）售出

🏆4.90 億元｜基隆深溪路商場 9,441 坪（萬家福公司的物業）售出

🏆2.30 億元｜協助客戶法拍標得敦化南路一段大樓 1+2樓及地下室

🏆2.17 億元｜南京東路三段環球經貿大樓整層辦公室（合作金庫資產的物業）售出

🏆2.01 億元｜上海銀行仁愛大廈整層住家及4車位（上海商銀的物業）售出

🏆8,310 萬元｜協助客戶法拍標得永和成功路2段大樓 5店面+18戶住家

【都更危老整合與實績進度】

📍新北市泰山區明志路三段都更案

職責：協調合建、建築規劃及後續銷售｜目前進度：已簽署部分合建契約

📍台北市萬華區西園路二段危老案

職責：全案管理、協調合建、建築規劃及銷售｜目前進度：預計 2027 年初申請使照

📍新北市新店區寶安街58巷危老案

職責：協調合建與整合溝通｜目前進度：興建中

📍台北市復興南路二段都更案

職責：協調合建、運用土地法 34-1 條處理土地｜目前進度：已購買部分土地

❤️謝謝您看見秉周對本案的用心介紹❤️

與其看著文字與照片想像未來的模樣，不如親自走進這個空間。站在現場，感受那份只屬於您的舒適氛圍

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【專業服務】

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⭐廣告聲明⭐

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2.刊登物件標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日，為配系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是故以登記簿謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知

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4.刊登物件的房間、浴廁數量為系統刊登要求必填，與物件現況有差異時，仍須以物件現場為準(例如商辦、違建......)

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