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萬元
（含車位價格）
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房
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房
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
尚未裝潢
無
否
法
：
集
機械式，已含售金內
公設比
：
生活機能
近便利商
近傳統市場
附近交通
台南監獄站公車站
沙崙火車站火車站
行業資質
所屬公司：
齊家不動產-東區林森直營店
經紀業名稱：
鼎家房屋有限公司
經紀人員證書字號：
108年登字第349515號
屋況特色
現在兩房產品很多，
但真正做到「兩間房都能保有自己的生活空間」的，其實不多。
這間比較特別。
格局不是一般的兩房共用衛浴，
而是直接規劃成 雙套房。
兩間臥室各自搭配衛浴，
不管是夫妻、小家庭、兄弟姊妹同住，
甚至未來想保留一間給長輩或工作使用，生活上都更有獨立性。
再來是雙陽台配置。
一側靠近公共空間，
另一側靠近廚房，
生活陽台與工作陽台可以分開使用，洗衣、曬衣、收納不會全部擠在一起。
房屋主建約19.10坪，另有陽台約2.07坪，
整體配置重點不是追求大坪數，而是把實際使用空間分配得更清楚。
這戶位在 6樓／6樓，
房屋於2024年4月完成，屋齡約2.5年。
最重要的是總價。
開價961萬。
千萬內，
可以買到近新屋、雙套房、雙陽台，
對首購或小家庭來說，條件其實很直接。
2房2廳2衛｜雙套房｜雙陽台｜近新屋
如果你正在歸仁找一間總價不要太重、
又希望兩間房都能各自保有生活品質的產品，
這間值得安排現場看看。
齊家不動產東區林森直營店 朱先生
賞屋專線｜０９３８７２１９８０
公司地址｜台南市東區林森路一段149號20樓之9
鼎家房屋有限公司
不動產經紀人：賴瑩穎（114）南市字第01040號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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