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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房屋資料
現
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
高
3094元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
10.12坪，平面式，已含售金內
34%
近便
近傳統市場
近百貨
近學校
近醫療機構
附近交通
樹孝太順路口公車站
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-台中科博民權加盟店
經紀業名稱：
弘宬不動產經紀業有限公司
【核心】
商圈核心，機能滿分：步行約2分鐘即達成熟的樹孝商圈，各類小吃、超商、全聯一應俱全；採買生鮮可至新光黃昏市場，離塵不離城，離74號快速道路車程僅約2~3分鐘，南來北往、銜接國道超便捷！
明星學區，九年免接送：近新平國小（雙語）、新光國中，小朋友上學步行輕鬆到達，家長接送好放心。
綠意環繞，離公園超近：緊鄰4000坪廍興公園步行不到100公尺，散步運動、遛狗溜小孩的最佳去處。
【社區亮點】
單純均質，戶數極少：全社區僅80戶，一層兩戶共用一部電梯，住戶素質均質、出入單純，不雜亂。
黃金8樓，視野與隱私兼具：座落舒適的8樓中高樓層，通風與採光表現極佳，視野開闊無壓迫感。
完美格局，衛浴皆開窗：稀有戶戶邊間規劃，室內採光面大；最棒的是雙衛浴皆有對外窗，常保乾燥不潮濕、告別悶熱異味！
車道分流設計：坡道平車，好停好進出：配置B2坡道平面車位，車道規劃單進單出，寬敞安全、回家不擁擠。
基本物件資料
總價：1,498 萬
權狀總坪數：約 53.09 坪
主建物＋附屬建物：約 28.5 坪
格局：3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
樓層：8樓 / 總樓層 14樓
屋齡：約 13 年
建築結構：RC（鋼筋混凝土）
車位：有，坡道平面柱邊車位
管理費：約 3,309 元/月
有巢氏科博民權店石先生0987375705
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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