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房
行業資質
屋況特色
總價 1,028 萬元 即可入主桃園藝文商圈精華核心！本案擁有現代大樓極度罕見的 19% 超低公設比，一樣的權狀坪數，給您更寬敞、更實在的室內居住空間，是小家庭、首購族成家的絕對首選！
📍 【物件黃金規格】
社區名稱：日昇大道（登瑞建設優質巨作，屋況良好）
物件位置：桃園市桃園區寶慶路
主要格局：3 房 2 廳 2 衛 2 陽台（前後雙陽台，採光通風超棒）
登記總面積：37.840 坪
主建物（實內）：27.270 坪（大空間好規劃）
附屬建物（陽台）：3.370 坪
公共設施：7.200 坪（超低公設比僅 19%）
土地坪數：4.32 坪
樓層規劃：地上 16 層 / 地下 2 層，本物件位於 5 樓
房屋座向：座東朝西
車位配置：無汽車位（預算直接回饋在總價上），附專屬機車位一個
管理費用：每月 1,600 元，享全日 24 小時警衛管理
尊榮開價：1,028 萬元（單坪僅 27.17 萬，成家超輕鬆）
✨ 【無可取代的 5 大案特優勢】
室內格局方正、採光無敵：前後雙陽台設計，客廳、房間動線流暢，採光、通風極佳，室內使用坪數超過 27 坪，空間感十足！
頂級全齡生活機能：下樓即是藝文商圈與自由聯盟超市，食衣住行採買一應俱全，極具保值性與生活便利性。
優質雙學區免煩惱：緊鄰莊敬國小、同德國中優質雙學區，九年國教上下學、接送開車都超方便。
萬坪公園綠地環繞：鄰近中正公園、莊敬公園，休閒綠地眾多，是午夜晚餐後、假日帶小孩放鬆散步的好去處。
南北通勤動線發達：面臨 10 米雙向道，車流順暢。近國道一號、國道二號南桃園交流道，開車上下班通勤四通八達！
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