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房
生
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行業資質
屋況特色
【核心物件資訊】
建案名稱：森聯上上謙-森越
超值總價：1,300 萬元
黃金格局：2房 1廳 1衛（高坪效設計，創造無壓生活空間）
登記坪數：22.32 坪（主建物 13.36 坪 / 附屬建物 1.17 坪）
樓層規劃：4樓 / 總樓高24樓
物件狀態：預售屋（目前為結構體，讓您輕鬆規劃未來藍圖）
【不可錯過的四大優勢解析】
【孟母三遷首選：頭湖國小第一排】 位處頭湖國小第一排，距離學校僅咫尺之遙。孩子上下學輕鬆安全，免去舟車勞頓，家長接送更便利，絕對是雙薪育兒家庭的最佳後盾。
【產業升級加持：增值潛力無可限量】 緊鄰「新北國際 AI+ 智慧園區（工一產業專區）」。未來將匯聚影視、高科技、綠能等高端產業進駐，帶動龐大高薪就業人口成長，區域發展與房價增值潛力備受看好，買在起漲點就是現在！
【完美生活圈：食衣住行一應俱全】 生活機能成熟完善！車程約 2 至 5 分鐘即可抵達全聯福利中心與家樂福商圈。無論是下班後的生鮮採買，或是週末的家庭購物，日常所需一次滿足，省下時間享受生活。
【森聯品牌保證：飯店級尊榮公設】 由林口知名建商「森聯機構」精心打造，品質有口皆碑。社區規劃豐富多元的星級休閒公設，包含接待大廳、戶外泳池、健身房、瑜珈教室、閱覽室、KTV 以及兒童遊戲室等。讓您在家就能享受如同度假飯店般的頂級生活品質。
【林口核心交通網絡，雙北通勤零時差】
機場捷運 A9 林口站：車程約 9 分鐘即可達捷運 A9 站。透過機捷可快速銜接台北市區都會圈及桃園國際機場，無論通勤上班、出差或出國旅遊，皆極度便捷。
林口交流道（國道一號）：鄰近國道一號，開車族能快速串聯大台北與桃園地區，南來北往四通八達，享受絕佳的聯外交通便利性。
學區、產業、機能、交通一次到位！ 這不僅是一個舒適溫馨的家，更是一份兼具保值與增值的絕佳投資。錯過不再，敬請把握！
📞 預約賞屋與諮詢專線：永慶不動產 林口文一忠孝加盟店 紀勝財 0958178488; Line ID: charlesjih
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
