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🔥北市2477萬買河景宅｜首傅晴海｜龍山寺捷運生活圈

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🏡【首傅晴海｜水岸景觀宅】

總價｜2477萬元
權狀｜25.62坪
車位｜含1個倉儲式車位
位置｜環河南路二段 × 桂林路口
社區｜首傅晴海

🌊 最大亮點，就是這一面河景。

在台北市中心想找到一間總價相對好入手，
又能真正看得到水岸景觀的房子，其實並不多。

首傅晴海位在萬華西側水岸第一線，
面向河岸方向擁有開闊視野，
不像一般市中心小宅，
窗外看到的不是隔壁棟的牆，
而是河岸、天空與城市景觀。

白天看河景，
傍晚看夕陽，
晚上則是城市燈火。

回到家，視野自然就放鬆下來。

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✨【這間房子值得看的幾個原因】

✅ 25.62坪，總價2477萬
✅ 含一個倉儲式車位
✅ 面河景，視野開闊
✅ 北市門牌
✅ 新成屋社區
✅ 鄰近龍山寺捷運站
✅ 環河快速道路就在旁邊
✅ 西門、台北車站生活圈快速到達
✅ 適合自住、置產、小家庭
✅ 台北市少見「市中心＋水岸景觀」條件

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🌊【不是只有住在台北，而是住在河景旁】

首傅晴海最大的特色，
就是把「台北市中心的便利」
跟「水岸生活的舒適」放在一起。

基地位於環河南路二段、桂林路一帶，
正好位在台北市中心與淡水河水岸的交界。

住在這裡，
往東是萬華、西門、台北車站的城市生活；
往西則是河岸綠地與寬闊天際線。

對於喜歡都市便利，
又不想每天打開窗戶只看到水泥叢林的人來說，
這樣的條件尤其難得。

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🚇【交通方便｜龍山寺捷運生活圈】

鄰近捷運板南線「龍山寺站」，
步行約6～8分鐘即可抵達。

搭乘板南線：

🚇 龍山寺 → 西門 約1站
🚇 龍山寺 → 台北車站 約2站

無論上班、逛街，
往信義區、忠孝東路、西門町或台北車站，
都能直接透過板南線串聯。

開車族也很方便，
環河快速道路就在附近，
往台北市南北向移動，
或銜接新北市都相當快速。

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🛍️【成熟萬華生活圈】

這裡不是剛開發、需要等待機能形成的新區域，
而是已經成熟的台北市生活圈。

附近擁有：

・家樂福
・全聯
・小北百貨
・龍山寺商圈
・三水市場
・直興市場
・剝皮寮歷史街區
・和平醫院
・仁濟醫院
・萬華行政中心

從日常採買、餐飲、市場，
到醫療與交通機能都已經成熟。

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🏙️【首傅晴海｜精品型水岸住宅】

社區規模約67戶，
屬於戶數相對單純的小型住宅社區。

建築規劃地上14層、地下3層，
RC鋼筋混凝土結構。

社區規劃有：

・迎賓大廳
・空中花園
・信箱區
・垃圾儲藏空間

建案產品以小坪數住宅為主，
搭配約3.6米樓高規劃，
特別適合喜歡簡單生活、
首購、小家庭或置產族群。

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🌆【萬華正在改變】

如果你對台北西區稍微熟悉，
會發現現在的萬華，
已經不只是大家過去印象中的老城區。

從西門、北門、台北車站一路往西，
台北雙子星、西區門戶計畫、
捷運萬大線等重大建設陸續推進，

整個台北西區，
正在重新串起交通、商業與城市發展。

而首傅晴海的位置，
剛好位在「西區生活圈＋水岸」交界。

既享有既有成熟生活機能，
又保有未來城市發展題材。

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❤️【適合這幾種買方】

✔ 想買台北市門牌的首購族
✔ 想找兩人世界或小家庭住宅
✔ 喜歡河景、夕陽、開闊視野
✔ 不喜歡大型社區複雜出入
✔ 需要捷運交通機能
✔ 希望買房同時兼顧未來置產價值
✔ 想找台北市稀有水岸住宅

如果你看房最在意的是「窗外的感覺」，
這間我會很建議你實際到現場看一次。

因為坪數、價格可以在網路上比較，
但是——

🌊「每天回家，都看得到這片河景」

這件事，
真的要站在屋內才感受得到。

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💰 開價：2477萬元
🏠 權狀：25.62坪
🚗 含1個倉儲式車位
📍 首傅晴海｜環河南路二段 × 桂林路口

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全地產開發股份有限公司

經紀人：陳宥任（110）新北經字第003848號）

營業員：陳建丞（114）登字第491993938號

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