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萬元
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房
現
：
住宅
型
：
裝
：
22
帶
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
無
公設比
：
近學校
近
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-台中世界之心加盟店
經紀業名稱：
一品不動產經紀股份有限公司
屋況特色
🔺綠光特區
🏡北區忠明七街，博館特區稀有釋出
市區生活機能成熟，這一帶的房子不常釋出，剛好遇到就別錯過。
🚪2樓輕鬆進出
共7層樓中選在2樓，不必等電梯，扛個菜、推個嬰兒車都方便，對長輩、小家庭都是加分條件。
☀️採光通風佳
社區座落位置讓室內採光通風條件不錯，白天不用一直開燈，住起來舒服自在。
📐2房2廳2衛，坪效實在
權狀約22.071坪，主建物約12.188坪，2房2廳2衛的規劃剛好符合小家庭或夫妻自住需求，空間分配不浪費。
🏢有管理員的安心感
社區採管理員(警衛)方式管理，管理費每月2200元，出入有人把關，收送包裹、訪客登記都方便，這種生活感是租屋很難有的。
🕰️屋齡約13.7年，格局成熟
屋齡不算新也不算舊，格局配置已經過時間驗證，入住前依需求局部整理即可，不用大動土木。
💰總價898萬
這個價格帶落在市區華廈物件的合理區間，對想在北區安家、又希望生活機能齊全的買方，是可以實際評估的選項。
有興趣看屋的朋友，歡迎直接洽詢，也可以先看短影音了解現場狀況再約時間。
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有巢氏房屋 台中世界之心加盟店／專任營業員 陳景泰(泰迪)｜0920-118-756／LINE‧IG歡迎洽詢,短影音看屋帶看
不動產經紀人 黃永隆 113彰縣字第324號｜不動產營業員 陳景泰 114年登字第488296號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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