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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住
型
：
電
中
管理費
：
8564元/月
帶租約
：
否
住
車位
：
8.996坪，平面式，已含售金內
公
：
生
近便利商
近傳統市場
近百貨
近
近醫療
近
附近交通
桃園客運公車站
綠線G08捷運站
桃園火車站
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-桃園南平加盟店
經紀業名稱：
信福不動產經紀事業有限公司
經紀人員證書字號：
100年登字第171503號
屋
💎 【中正虹庭將相琚】捷運G08站前第一排・高樓景觀雙主臥大四房車
✨ 核心亮點推薦
🚀 捷運站前・增值金磚：位處未來捷運綠線 G08站正對面，出門就是捷運站，坐享軌道經濟強大增值潛力，近火車站蛋黃區，交通動脈四通八達！
🌅 高樓景觀・視野無敵：坐落 9 樓高樓層（總樓高 18 樓），享有極佳視野與通風採光；社區頂樓更配備 無邊際景觀池，在家就能享受度假般的高級質感。
👑 氣派格局・雙主臥設計：室內超大空間 55 坪，規劃 4 房 2 廳 2 衛，格局方正大器，特別配置 雙主臥 與 衛浴全開窗，三代同堂或層峰品味家庭皆宜。
🛍️ 繁華核心・生活機能滿分：坐擁成熟中正商圈，周邊商家林立、採買餐飲一應俱全，兼具便利性與寧靜舒適的居住品質。
📋 物件基本資料
總價：4,188 萬（每坪單價約 47.25 萬）
總建坪：88.63 坪
主建物：47.45 坪
附屬建物：7.6 坪（陽台 7.38 坪、雨遮 0.22 坪）
共同使用：33.58 坪
土地坪數：9.13 坪
格局：4 房 2 廳 3 衛
樓層：9樓 / 總樓高 18樓（電梯大樓，每層使用 2 部電梯）
屋齡：12.2 年
朝向：朝東南（冬暖夏涼、採光極佳）
登記用途：住家用
特色設施：無障礙空間設計（室內至室外輪椅自由通行）、RC 鋼筋混凝土結構
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好物件不等人，捷運站前的大坪數高樓景觀戶更是稀有釋出！
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賞屋專線：0922-916-789
賞屋專線：0922-916-789
賞屋專線：0922-916-789
經紀業：有巢氏房屋 - 桃園南平加盟店（信福不動產經紀事業有限公司）
經紀人：張文期(103)桃縣字第001402號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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