房屋介紹
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房屋資料
附近交通
行業資質
🔥【淡大旁大富翁最便宜總價｜建商合法雙套房雙陽台】🔥
✨ 置產天花板 ❗ 屋主誠意讓利，挑戰全社區「總價最便宜」❗ 建商原廠極致坪效，各自獨立出入口、各自獨立陽台，省去玄關虛坪，現成滿租高投報 ❗
#穩定滿租中帶看請提早預約 📞
📍 【物件基本資料】
💰 售價： 668 萬
🏠 格局： 2 房 / 0 廳 / 2 衛 / 2 陽台
📏 建物坪數： 17.364 坪
🏢 樓層： 9 樓 / 總樓層 9 樓
⏳ 屋齡： 14.1 年
⚡ 【內行投資客必搶 ❗ 本案 5 大秒殺關鍵】 ⚡
1️⃣ 全社區總價最便宜 ❗ 入手門檻降到最低
全網比價也不怕 ❗ 本物件直接封王社區最低總價，基期低、負擔輕，讓您用最少資金切入淡大最精華的租屋戰區，未來轉手、收租彈性極大 ❗
2️⃣ 獨立雙出入口 ❗ 省去玄關虛坪
建商精心規劃的「原廠合法格局」 ❗ 兩間套房擁有各自完全獨立的進出門戶 ❗ 完美省去不必要的公共玄關空間，將每一坪權狀實打實轉化為「收租室內坪效」，空間絕對不虛耗 ❗
3️⃣ 各自獨立專屬陽台 ❗ 租客搶著續約
外面改建套房辦不到的夢幻規格 ❗ 兩間房都有各自的專屬陽台 ❗ 獨立洗衣、獨立曬衣、採光通風一級棒，注重個人隱私與衛生的優質租客只要看到這種物件絕對秒簽 ❗
4️⃣ 合約穩定免空窗 ❗ 賺足被動收入
兩間套房皆已穩定滿租，合約一路穩定走到 116 年年中 ❗ 換算下來年營收高達 217,200 元 ❗ 買賣過戶直接帶著租約走，完全不浪費一天空窗期，隔月直接收租 ❗
5️⃣ 出門即是黃金商圈 ❗ 生活機能拉滿
座落最熱鬧的「淡大水源路/大學城生活圈」 ❗ 下樓步行即達各式學生美食與便利商店，騎車 6-8 分鐘可達北新路全聯商圈與公八運動公園，生活採買、散步放飾一應俱全，萬名學生剛需撐腰，抗通膨最強金雞母 ❗
🎁 破盤超低總價 ❗ 擁有建商合法原廠設定、雙出入口、雙陽台的完美收租宅極少釋出，慢一步就被別人截胡，立刻私訊預約 ❗
📅 尊榮預約，專人引領鑑賞
📩 即刻私訊預約賞屋： [請填寫您的姓名/專線]
📞 洪千萬服務專線： 0972-605106、0968-671602
預約尊榮賞屋這份稀有，全社區只有一戶，慢了只能等下次‼️
🤝 【專業誠信・值得信賴】
🤝我是小洪（洪堂鈞），您的淡水房產顧問‼️
🎓 淡江大學學士、碩士畢業，深耕淡水 15 年。
📜 110 年國家考試合格不動產經紀人，法規專業嚴格把關。
🏆 房仲資歷第 11 年，現任副店長，成交經驗豐富(連續53個月成交/期間累計達192間)。
🏡 嘉義孩子北上奮鬥，以南部人的誠懇熱情，守護您的買賣權益。
📱 預約看屋，請指名小洪‼️
📞 賞屋專線：0972-605106
💬 Line ID： 0968671602
🏠 有巢氏房屋淡水學府環球加盟店
經紀業：環球開發不動產有限公司
經紀人：洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號
#有巢氏不動產經紀人洪堂鈞專營大淡水區
#淡水買屋 #淡江大富翁 #淡大租屋 #建商原廠合法 #獨立雙陽台 #各自獨立出入口 #總價最便宜 #出價就談
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
