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萬元
（含車位價格）
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經紀業：徐氏不動產有限公司
群義房屋-台北西門加盟店
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0922
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房屋資料
現況
：
住宅
型
：
公寓
簡
否
住
2.
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公
附近交通
688公車站
秀朗橋捷運站
行業資質
所屬公司：
群義房屋-台北西門加盟店
經紀業名稱：
徐氏不動產有限公司
經紀人員證書字號：
111年登字第417238號
屋況特色
【稀有挑高樓中樓｜大坪數＋雙露台＋平面車位】
位於永和秀朗路二段，5樓6米挑高樓中樓，空間尺度寬敞，四房三衛、雙露台，另有平面車位，適合重視居住空間、採光與生活機能的家庭。
屋內近期重新整理，特別將原本長年累積的髒污、泥塵及地坪表面清潔整理，讓原有磁磚質感重新呈現。建議買方親自來看，更能感受實際空間與居住氛圍。
【物件特色】
・權狀約62.32坪
・主建物約44.01坪＋附屬建物約4.84坪
・土地持分約14.36坪
・4房2廳3衛
・雙陽台／大露台
・5樓、6米挑高樓中樓
・平面車位
・管理費約300元／月
・開價2490萬元，價格可談
【社區未來發展】
目前社區正與建商洽談都市更新相關事宜，因此現階段並未另行規劃加裝電梯。未來是否推動及實際內容，仍以社區後續決議、相關程序及正式文件為準。
【生活機能】
鄰近秀朗路商圈、便利商店及傳統市場，生活採買便利；鄰近秀朗國小、永和國小、福和國中等學區。
交通可經秀朗橋、福和橋往返台北，約5分鐘可達公館／台大，約10分鐘可到信義區，位置兼具永和生活機能與台北通勤便利性。
這不是一般的五樓公寓，
而是一間擁有挑高、露台、平面車位與大坪數的樓中樓。
歡迎預約現場看屋，實際走進來，才能真正感受空間。
【賞屋專線】
季秋珍 0922-273980
群義房屋 台北西門加盟店／徐氏不動產有限公司
營業員：季秋珍
證書編號：111登字第417238號
經紀人：范彩菱
109竹縣地經字第00519號
※ 本廣告所述都市更新內容為目前洽談情形，非已核定或確定實施之都更案；實際內容及進度以社區、建商及主管機關相關正式資料為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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