${title}

🏡【山海青｜1198萬×一層兩戶×質感兩房平車】

［總價］：1,198萬
🏅價格別擔心，有喜歡小任幫您拚到底！🏅
［坪數］：35.784坪
［格局］：2房(室)1廳1衛
［樓層］：4樓 / 共11樓
［車位］：坡道／平面

════════════

📍【物件亮點一次看】

▪️ 總價1,198萬入手35坪質感兩房＋坡道平面車位，首購預算好掌握，空間與車位一次準備好。

▪️ 一層僅兩戶，住戶進出相對單純，喜歡安靜、不愛複雜梯戶配置的買方很值得看。

▪️ 方正兩房格局，空間好規劃，家具擺設更加容易。

▪️ 兩間房都有對外窗，自然採光、通風條件更加舒服。

▪️ 衛浴也有對外窗，洗澡後自然通風、保持乾爽，自住非常實用。

▪️ 配有 天然瓦斯，平常喜歡在家開伙更加方便。

▪️ 質感裝潢已經準備好，減少重新設計、施工的時間與預算，喜歡現況即可添購家具入住。

▪️ 附 坡道平面車位，不用操作機械設備，日常停車更輕鬆。

▪️ 社區規模單純，不像大型千戶社區人流頻繁，更有住宅該有的安定感。

▪️ 門口即有公車站牌，不開車的家庭成員也保有大眾運輸選擇。

════════════

📍【社區＆地理位置優點】

🏡 一層兩戶，回家就是想要單純一點

現在很多大型社區，
一層可能四戶、六戶，甚至更多。

但山海青這戶最吸引我的地方之一，
就是 一層僅兩戶。

每天電梯門打開，
少一點陌生人頻繁進出，
多一點屬於住宅本身的安靜感。

對真正準備長期自住的人來說，

戶數不一定越多越好，住得單純反而更加舒服。

🌿 鬧中取靜，不代表生活要與世隔絕

這間的定位我會放在「鬧中取靜」。

不是住在最吵雜的商業第一排，
但也沒有離淡海新市鎮的生活圈太遠。

想採買、吃飯，可以往主要生活區域移動；
回到家，又能保留住宅環境該有的安靜。

離生活不遠，離喧囂剛剛好。

🚌 門口就有公車，把交通選擇留給每個家庭成員

家裡有平面車位，
自己開車當然方便。

但不是一家人每個人、每一天都會開車。

社區門口有公車站牌，
對上班族、學生、長輩來說，都多了一種交通方式。

有自己的車位，也有大眾運輸，生活不用只依賴一種選擇。

🛏️ 兩房都開窗，才是真正適合長住的兩房

兩房產品很多，
但真正自住，不能只看「有兩間房」。

還要看：

房間有沒有自然光？
空氣能不能流動？
每天起床是不是一定得先開燈？

這戶兩個房間都有窗，
自然採光與通風更加舒服。

一間做主臥，
另一間可以當次臥、書房、工作室。

不是為了湊出兩房，而是兩個房間都真正能使用。

🚿 連廁所都有窗，住久了才知道有多重要

衛浴開窗，
不是照片裡最華麗的賣點，

卻是長期自住很容易愛上的條件。

洗完澡能自然散掉濕氣，
白天也能有自然光。

對潮濕環境比較在意的買方，
這個條件真的很值得放大。

🔥 天然瓦斯，讓家真正有「開伙」的生活感

如果只是偶爾住，
廚房可能沒那麼重要。

但如果準備把這裡當自己的家，
下班煮一頓晚餐、假日簡單料理，
天然瓦斯就是每天都可能使用到的實用配備。

房子不只是漂亮，
更重要的是 好不好生活。

✨ 質感裝潢，把買房後的壓力再少一點

首購買完房，
後面通常還有一筆裝潢費。

設計、施工、監工、家具，
每一樣都是時間與預算。

這戶已有質感裝潢，
如果喜歡現在的風格，
就不用從空屋重新開始。

省下的不只是裝潢預算，也是等待入住的時間。

🚗 1198萬，自己的兩房連平面車位一起準備好

首購最怕看到喜歡的房子，
最後一問：

「車位還要另外加多少？」

這戶直接搭配 坡道平面車位。

現在有車，直接使用；
現在沒有車，也替未來生活多留一個選擇。

════════════

📞 首購，不一定要追求最大、最新、最熱鬧。

有時候真正適合長住的，
反而是條件每一項都很實際的房子。

🔥 1,198萬
🏡 35坪質感兩房
✨ 現成裝潢
👥 一層僅兩戶
🌞 房房都有窗
🚿 衛浴有對外窗
🔥 天然瓦斯
⬜ 方正格局
🚗 坡道平面車位
🚌 門口公車站牌
🌿 單純社區、鬧中取靜

不需要華麗到讓人驚艷，
但每一個條件，都剛好是住進去之後會用到的。

一層兩戶的單純，
房房有窗的舒服，
衛浴開窗的通風，
再加上自己的平面車位。

❤️ 1198萬，買的不只是兩個房間，而是一個真正適合好好生活的家。

🔥 山海青質感兩房平車稀有釋出，歡迎預約賞屋，小任帶您親自感受！

📌 永慶房產集團｜新市V8台慶不動產加盟店

📍經紀業：旺福地產有限公司

📍營業員：（113）登字第472228號 任子豪

📍經紀人：（99）桃縣經證字第00354號 孫昌義