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房
行業資質
✨由華友聯建設打造的水交社指標大樓「EGO大樓」，全棟採用鋼筋混凝土結構與嚴謹營建工法，建築外觀新穎現代。社區公設極其豐富多元，包含會議室、瑜珈室、棋牌室、健身房、閱讀室、媽媽教室與視聽室等全齡化設施，管委會運作完善，提供住戶頂級尊榮的社區質感。
本戶位於 4 樓，邊間雙面採光且享有綠意樹海開闊棟距；室內主附空間達 25.27 坪，貼心規劃 2+1 房格局與精美系統裝潢，雙衛浴皆有開窗，通風極佳。即可輕鬆入住。
預約專線：0936-322-395 葉小姐（可電話加 LINE ）
🏠 室內優點與格局亮點
✅ 高坪效 2+1 房：稀有 3 房 2 廳 2 衛格局（含靈活多功能書房/空間），主附空間達 25.27 坪，動線流暢。
✅ 邊間雙面採光：邊間設計且具備 2 面採光，雙衛浴與房間皆有開窗，室內明亮通風不潮濕。
✅ 精裝系統收納：室內精裝修、屋齡輕穎，配置滿版系統櫃、客廳吊扇燈與獨立廚房（配備 IH 爐與烘碗機）。
✅ 雙陽台與車位：規劃南北向雙陽台，主陽台朝南採光極佳；隨戶搭配 B2 坡道平面車位（離電梯口近好停車）。
💎 學區範圍
✅ 熱門學區：省躬國小、南寧高中（完全中學）。
✅ 文教環境：鄰近水交社文化園區與優質文教圈，提供孩子安全良好的成長環境。
🛒 採買與生活機能
✅ 日常採買：鄰近全聯福利中心、7-11 與傳統市場，生活採買極為便利。
✅ 休閒綠地：鄰近歡喜公園及灣裡休閒公園，日常散步、運動與親子休閒極為愜意。
🚗 便捷交通路網
✅ 主要幹道：快速銜接健康路、西門路與中華南路，輕鬆直抵台南市中心各大核心商圈。
✅ 快速道路：Google 導航顯示約 3 分鐘即可快速上台 86 線快速道路，串聯國道一號與高鐵台南站，南科通勤與跨區往來順暢高效。
📍 物件基本資料
社區名稱：華友聯EGO
委託價：1,250 萬
建坪：48.03 坪
主附坪數：25.27 坪（主建物 22.10 坪 + 附屬建物 3.17 坪）
樓層：位於 4 樓 / 總樓層 15 樓
車位資訊：坡道平面式（B2層）
管理費：2,931 元/月
✅為什麼要買這間？
擁有南區成熟生活圈，主附空間 25 坪的精裝美三房，豐富全齡公設、邊間雙面採光與雙衛浴開窗。隨戶搭配離電梯近的 B2 坡道平面車位，3 分鐘直上 86 快速道路，開價 1,250 萬即可輕鬆入主高質感景觀好宅！
📞賞屋專線
聯絡人：葉小姐 0936-322-395（LINE 同電話）
貼心提醒：帶看或行程忙碌時若未接聽電話，
歡迎直接加 LINE 或傳簡訊留言，將第一時間為您服務！
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