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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房屋資料
現
：
住宅
電
裝
：
中檔裝潢
管理費
：
3646元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
公
：
3
近便利商店
近公園綠地
近
行業資質
所屬公司：
中信房屋-海華捷運加盟店
經紀業名稱：
鑫勝房屋仲介股份有限公司
經紀人員證書字號：
111年登字第426749號
屋況特色
🏠【超人小吳｜過嶺稀有大空間・三房三廳雙車位】
🔥 2188萬｜行情價！真正懂生活的人，一看就知道它的價值！**
Call超人小吳看房!! 0915455919 同line
✨ 室內約32坪的大空間
而且不是一般常見的格局，
直接擁有 接待廳＋客廳＋餐廳「三廳」！
不管是三代同堂、大家庭，
還是雙薪家庭需要更多生活空間，
都能各自擁有舒服又獨立的生活場域。
🚗 稀有雙車位
兩台車一次解決，回家不用再為停車傷腦筋。
📍 過嶺成熟商圈
生活機能已經非常完整，
採買、用餐、日常生活通通方便。
🚘 近台66快速道路、國道1號
通勤往返中壢、平鎮、楊梅都相當便利。
🏡 大空間 × 三廳格局 × 雙車位
這種產品在市場上真的不常見！
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📋 房屋基本資料
▪️ 總價：2188萬
▪️ 建坪：約71.11坪
▪️ 室內主建物：約32.05坪
▪️ 附屬建物：約3.51坪
▪️ 公設：約15.2坪
▪️ 車位：約20.25坪｜雙車位 B1
▪️ 土地持分：約6.36坪
▪️ 格局：3房2廳2衛2陽台
▪️ 樓層：16樓／共18樓
▪️ 屋齡：約10年
▪️ 管理費：約3,64元／月
▪️ 建築型態：電梯大樓
▪️ 座向：坐東朝西北
▪️ 學區：過嶺國小、過嶺國中
▪️ 交通：近台66快速道路、國道1號
▪️ **社區：宜誠耀
📞 預約賞屋專線：0915-455-919（超人小吳，同LINE）
🏢 鑫勝房屋仲介股份有限公司
👤 不動產經紀人：蔡亞雷（99）桃縣字第00469號
📜 業務證號：(111)登字第426749號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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