房
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生活機能
行業資質
屋況特色
📍 地點：鬧中取靜的「神仙外掛」
「竹城橫綱」坐落在中埔一街的靜巷內，完美演繹了什麼叫做「轉個彎就到繁華，回到家就是回歸寧靜」。走下樓，迎面而來的是整齊乾淨的林蔭街廓與滿滿的綠意；但只要往前走幾步，一秒就能切換到熱鬧的藝文特區核心。這種既能享受城市繁華、又不必忍受車水馬龍喧囂的地段，在市中心簡直就像開了外掛一樣稀有！ [1, 2, 3]
🛍️ 生活機能：下樓即地利，走路就能「包辦一切」
這裡的生活機能可以用「極度順手、無懈可擊」來形容。
吃喝採買： 嘴饞或想下廚時，走路就能到熱鬧的南平市場、各式網美咖啡廳與異國餐廳。從傳統小吃到連鎖美饌，完全不用擔心今天晚餐吃什麼。
休閒娛樂： 週末想文青一下，桃園多功能藝文園區和市立圖書館總館就在附近。散步、看展、帶小孩放電，出門不用特地開車，雙腳就是最棒的移動工具。 [1, 2, 3]
🎒 學區：九年免接送的「超省心雙明星學區」
對爸媽來說，這間房子最迷人的地方絕對是「走路就能上學」的超強優勢！社區直接劃分在全桃園數一數二的同德國小與同德國中雙明星學區內。 [1, 2]
離同德國小只有短短約 200 公尺（走路 3 分鐘就到）。
離同德國中也僅有約 500 公尺（步行 6 分鐘內）。 [1, 2]
孩子從小學到國中，上學都像逛後花園一樣輕鬆。爸媽不必大清早開車塞在校門口，每天可以多睡半小時，省下來的時間與精神真的無價！ [1]
🚗 交通便利：南來北往「一溜煙就上國道」
通勤族最在意的交通，在這裡同樣是「四通八達、速度感滿分」！
開車出遊： 上國道一號南桃園交流道或南崁交流道，車程大約只要 10 分鐘左右。不管要去雙北上班還是去中南部出差，一踩油門就直接串聯全台，非常絲滑順暢。 [1, 2]
大眾運輸： 附近有多班客運（如 1816、9069）直達台北火車站與南港展覽館，對北桃通勤族非常友善。更棒的是，未來捷運綠線G10站完工後，散步幾分鐘就能搭上捷運，增值潛力與便利性不言而喻！
物件特色
面學區高樓層視野開闊通風性佳
在廚房地方有在邊角不是開放式廚房
後陽台使用空間大，不用擔心四人以上洗好衣服沒地方晾
社區有所有權人裝設充電裝，有需求可以幫忙詢問
富宥家不動產有限公司 劉泓佐(102)桃縣字001340號
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