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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房屋資料
現
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
簡
管理費
：
1684
帶
：
否
住家用
車
：
12.21坪，平面式，已含售金內
5
生
近便利商店
近學校
行業資質
經紀業名稱：
冠承不動產仲介經紀有限公司
屋
🔹房屋優勢 1. 現省｜✅公設比僅２８% → 少花３－６％買虛坪 2. 乾爽｜🪟全衛浴皆開窗 → 通風良好、快乾不潮濕 3. 安靜｜🌙２２公分中空樓板 → 有效降低樓板噪音 4. 角間｜🌞雙面採光、通風良好 5. 稀有｜稀有格局釋出❗️低總價三房車 ________________________________________ 🔹社區優勢 6. 省時｜雙電梯配置🛗高峰時間不卡梯 7. 節費｜管理費一坪僅４５元✅極致輕負擔 8. 綠能｜可申裝電動車充電樁⚡新能源友善社區 9. 車位彈性｜附機車位🅿️汽車格內可加停第二部機車 10. 公設完善｜２４Ｈ垃圾♻️、健身房、交誼廳、桌球撞球、兒童遊戲、ＫＴＶ、🌸櫻花中庭 ________________________________________ 🔹環境位置 11. 購物方便｜全聯、蝦皮智取店、四大超商、大樹藥局皆🚶步行可達 12. 鄰近學區｜龍山國小🚶步行可達、距離適中不受鐘聲干擾 13. 公園綠地｜埤塘公園🚶步行可達 14. 鄰里建設｜市民活動中心及兒童公園興建中🚶步行可達 15. 醫療完善｜近桃園醫院🚑距離適中無救護車噪音壓力 🔹發展潛力 16. 大型建設｜Ｒ０４台鐵站🚝１６公里綠廊預定地
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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