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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房
型態
：
電
裝
：
4800元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
10.058坪，平面式，已含售金內
公
：
25%
生
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
永義房屋-桃園民生慈文加盟店
經紀業名稱：
歡喜成家不動產有限公司
📍 【社區基本資料】
・社區名稱：鼎營和砌
・總戶數：24戶
・屋齡：約 14年
・總樓高：12樓
・土地使用分區：商業區
・基地面積：約 203坪
・公設比：約 24.74%
・構造：RC鋼筋混凝土
✨ 【物件亮點】 ✔ 高樓景觀戶｜樓層條件佳，享受開闊居住視野
✔ 公園景觀｜窗外綠意相伴，增添生活舒適感
✔ 三衛浴配置｜家庭使用更方便，早晨不必搶浴室
✔ 坡道平面車位｜停車便利，愛車免煩惱
✔ 公設比約24.74%｜相較許多新大樓，室內坪效更實在
✔ 全社區僅24戶｜戶數單純，享受更純粹的居住品質
✔ 12樓規劃｜社區規模精巧，適合重視安靜與隱私的自住族
🚗 【停車規劃】 ・車位類型：坡道平面 ・全社區共 25席車位 ・平面車位日常進出便利，家庭用車更加輕鬆
🎓 【學區規劃】 ・國小：文山國小 ・國中：中興國中 從家庭成員日常生活到孩子就學需求，
🏗️ 【建築團隊】 ・建設公司：鼎營建設 ・建築設計：願景建築師事務所 ・營造公司：益東營造
✨ 公園景觀 × 高樓視野 × 雙衛浴 × 坡道平車 × 低公設比 房子不只是坪數，更重要的是每天回家的感受。
📞 歡迎來電／私訊預約賞屋！鼎營和砌｜高樓公園景觀美宅，稀有釋出值得把握！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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