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🏡 好房加一，嘉儀報好房 🏡

想要找一間機能成熟，又不用花大錢重拉基礎管線的安心好房嗎？ 這間座落於平鎮環南與育達雙商圈核心的優質美宅，屋主已貼心將最費工的「頂樓防水與室內電線」全數更新！室內更擁有挑高 3.3 米的無壓迫大空間。微距串聯優質雙學區與雙商圈，絕對是首購族與小家庭成家圓夢的超高 CP 值首選！

👑 挑高 3.3 米魔術空間，前後陽台採光佳： 告別擁擠壓迫感！室內擁有挑高 3.3 米的開闊優勢，格局方方正正。搭配經典的「前後陽台」設計，不僅帶來絕佳的自然採光，空氣對流更是極度流暢，居住超舒適。

🛡️ 防水電線已更新，無明火居家超安心： 買方最在意的基礎工程都幫您做好了！屋主已重做頂樓防水並重拉室內電線；且全室採用「無明火」安全設計（配置 IH 爐與電熱水器），讓全家人住得既安心又省心。

🛍️ 環南育達雙核心，醫療採買大滿貫： 坐擁極強的生活圈！緊鄰環南路與育達雙商圈，且近聯新醫院。周邊全聯福利中心與便利商店林立，無論是日常採買還是醫療資源皆一應俱全，機能好到無可挑剔。

🎒 微距優質雙學區，家長接送好省心： 孩子就學免煩惱！鄰近宋屋國小與平興國中，優質九年國教一次到位。就學距離適中，讓家長日常接送省時又省力。

🚗 迅速銜接 66 快速道路，交通動線超順暢： 交通通勤四通八達！參考 Google 車程，僅需約 10 分鐘即可快速銜接 66 快速道路與未來的平鎮車站，南來北往、跨縣市出遊皆十分便捷。

一間管線更新、空間無敵且機能站上頂點的好房子，誠摯邀請您親臨感受它的明亮與安心！

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🌈 中信房屋中壢新生加盟店 新堯企業社 🌈 徐定豐（103）桃市經字第000339號

🔷 【溫馨與合規重要提醒】

1. 廣告提及之「頂樓防水重做、室內電線重拉」為針對房屋目前現況之客觀描述，實際屋況、設備留存與修繕情形，請依現場帶看實況為主。

2. 以上提及之周邊距離、車程時間（如距 66 快速道路、平鎮車站約 10 分鐘等）皆參考自 Google 地圖，實際會因不同時間點、路況及駕駛習慣導致有些微落差。

3. 未來重大交通建設（如平鎮火車站等）之實際規劃與完工時程，請依政府相關主管機關最新公告為準。

4. 實際室內坪數、挑高高度與產權登記，請以地政機關核發之謄本記載為準。

5. 學區入學條件及總量管制規範，請依桃園市教育局當年度規定與鄰里劃分為準；格局圖與文字描述僅供參考，實際請依現場現況為主喔！