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萬元
（含車位價格）
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經紀業：永旺地產有限公司
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優
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房
現況
：
住
電梯大樓
裝潢程度
：
簡
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
9.1
公設比
：
行業資質
經紀業名稱：
永旺地產有限公司
🌟 淡水新市鎮蛋黃區・江南大宅花園兩房＋平面車位
【物件亮點】
絕佳格局與坪數：總坪數 36.9坪（含 9.1坪尊榮平面車位），舒適 2房2廳1衛1陽台，主建物與附屬建物規劃完善，動線順暢、採光通風俱佳。
江南風格千坪花園：著名「台北灣-江南大宅」社區，四季景觀園林造景，休閒公設豐富，公設比合理，在家就像在度假。
黃金生活圈與交通：坐落淡水新市鎮核心，鄰近輕軌站、家樂福商圈、新市國小，採買便利、孩子上學輕鬆，生活機能一應俱全。
新穎屋齡與屋況：成屋約7年，維持簡易精緻裝潢，屋況維持良好，免去大裝修煩惱，輕鬆即可入住！
社區名稱：台北灣-江南大宅
格局現況：2房 2廳 1衛 1陽台
車位類型：坡道平面式大車位
樓層/總樓層：9樓 / 共23樓
建築完工日：民國108年3月（屋齡約7年）
這間物件非常適合首購族、新婚夫妻或小家庭入住，不僅有完整的花園社區設施，還帶有平面大車位，免去新市鎮停煞困擾。位處蛋黃區核心，兼具居住品質與保值抗跌性！
歡迎預約看屋，親自感受江南大宅的獨特魅力與精緻生活體驗！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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