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萬元
（含車位價格）
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房
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現況
：
住宅
電
中檔裝潢
管理費
：
3495元/月
帶租約
：
否
法
：
集合住宅
車位
：
8.0
公設比
：
3
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園
近學校
近醫療機構
附近交通
楊梅火車站
行業資質
所屬公司：
中信房屋-中原大學加盟店
經紀業名稱：
叁匠開發企業社
經紀人證書字號：
114年桃市經字第001068號
屋況特色
💎 ✓高樓層景觀｜✓ 百萬裝潢｜✓ 前後雙陽台｜✓ 雙衛浴開窗｜✓ 獨立衣帽間｜💎
⭐ 10項特色賣點
✓13樓高樓層景觀戶｜視野開闊，採光通風佳
✓3房格局＋B1車位｜家庭入住空間剛剛好
✓前後雙陽台｜通風採光自然，生活更舒適
✓雙衛浴皆有開窗｜保持乾爽，使用更舒服
✓百萬質感裝潢｜屋主用心整理，屋況漂亮
✓格局方正｜空間好規劃，家具配置容易
✓獨立衣帽間｜收納充足，衣物分類更方便
✓室內明亮舒適｜高樓層優勢，居住品質佳
✓社區公設完善｜健身房、信件包裹代收
✓屋況佳可直接入住｜省下裝修時間與整理費用
🛍️ 生活機能
— 楊梅車站生活圈｜日常採買、通勤便利
— 鄰近天晟醫院｜就醫、醫療需求方便
— 周邊商家、餐飲及便利商店機能成熟
— 社區設有包裹、信件代收服務
— 社區健身房｜下樓即可運動，生活更便利
🚗 交通建設
➜ 楊梅車站｜台鐵通勤往返桃園、新竹方便
➜ 楊梅交流道｜快速銜接國道1號
➜ 五楊高架｜往返桃園、雙北交通更順暢
➜ 周邊道路連接市區，日常開車移動便利
➜ 火車＋國道雙交通｜通勤、自駕都方便
🎓 學區
— 楊梅國小；楊梅國中
— 周邊教育資源學區完整，接送便利 ｜適合小家庭成家自住
⌂ 屋況漂亮、質感裝潢，不用再花時間大整理，買了就能住。
高樓層視野搭配前後雙陽台，採光、通風與居住舒適度兼具，
是楊梅少見兼顧景觀、裝潢、機能與停車的3房車，非常適合小夫妻、小家庭直接入住。
🌈開價不是成交價，歡迎預約賞屋，您喜歡，價格我努力🌈
👋👋買屋賣屋找嘉芸，誠信至上，助您成家👋👋
【聯絡方式】：☎️0989-630-456吳嘉芸(小魚🐟)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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