房
優
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生
附近交通
行業資質
屋
💜交通機能
⭐公車聯營
⭐秀朗橋捷運步行約5分鐘
💜附近機能
⭐傳統市場、美聯社、全聯社、便利商店
⭐秀山國小
⭐美食街就在旁
⭐大仁街、自強路公園
💜特色描述
⭐方正格局、三面採光、黃金樓層、邊間
⭐全新裝潢、前後陽台、天然瓦斯、可改雙衛
⭐室內空間大~雙人床與衣櫃都可放置
⭐全新裝潢、水電管路皆更新
⭐公梯寬敞明亮又乾淨
各位這一戶是在 新北市中和區自立路 靜巷內的公寓3樓，最大的優勢就是離捷運非常近，步行大約5分鐘就可以到
秀朗橋站。
秀朗橋站是 新北捷運環狀線 的重要站點，可以快速串聯板橋、新店、中和、新莊等生活圈，通勤或轉乘都非常方便。未來還規劃有新的捷運路線研究，未來有機會形成雙捷運生活圈，交通發展性也很高。
所以像這種 「步行5分鐘捷運宅」，無論自住或未來轉手保值，其實都非常有市場。
生活機能生活機能部分，這邊屬於 自立路生活商圈，附近有：
各式小吃、早餐店、超商
全聯、傳統市場採買方便
公園綠地可以散步運動
基本上日常生活步行就能解決大部分需求，是中和非常成熟的生活圈。
物件本身優勢接著我們來看房子的條件：
這戶 33.62坪公寓3樓，在公寓產品裡算是很好的條件。
幾個重點優勢：
1️⃣ 邊間三面採光
邊間的好處是採光與通風都很好，室內比較不潮濕，白天幾乎不用開燈。
2️⃣ 房間全部開窗
每個房間都有對外窗，居住起來會比較舒適，也比較健康。
3️⃣ 前後陽台
前陽台採光通風好，後陽台可以洗衣、曬衣，生活動線非常實用。
4️⃣ 低公設、室內實用坪數大
公寓最大的優點就是公設低，同樣坪數下，實際使用空間會比電梯大樓大很多。
5️⃣ 近公園、靜巷住宅
巷弄環境單純安靜，離公園也很近，平常散步或帶小孩活動都很方便。
整體來說，這種邊間＋三面採光＋房間全開窗的公寓，其實在市場上並不常見。
捷運5分鐘
邊間三面採光
33坪空間好利用
在中和市場裡面通常都賣得很快。
如果您今天看起來格局、採光都覺得滿適合的，我會建議可以先幫您跟屋主談看看價格，有機會幫您談到一個不錯的條件。
因為如果等到有人下斡旋，通常屋主就比較不容易再讓價了。
如果您願意，我可以先幫您試探看看屋主目前的可談空間
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