優
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
生活機能
行業資質
屋
①【水湳經貿核心｜新成屋指標宅】
位於水湳經貿園區核心生活圈，0年新成屋，28層地標型住宅規劃，坐擁水湳未來發展題材，自住、置產皆具潛力。
②【65坪大器三房｜室內約37.7坪】
總建坪約65.98坪，室內使用約37.7坪，3房2廳2衛格局，空間尺度大、動線好規劃，適合重視生活品質的家庭客群。
③【9樓舒適樓層｜居住品質佳】
本戶位於9樓／28樓，兼具視野、採光及居住舒適度，避開低樓層干擾，日常居住更加自在。
④【品牌建築團隊｜239戶純質社區】
博元建設、鉅本建設與興富發集團共同打造，全社區239戶，SRC＋RC結構，公設比約35%，社區規劃質感佳。
⑤【坡道平面車位｜電動車友善】
配置B7-25坡道平面車位，社區另有充電車位規劃，對電動車家庭更加便利，未來換車也不用擔心充電需求。
⑥【水湳經貿生活圈｜稀有專任釋出】
鄰近水湳經貿園區重要建設與核心發展區域，大坪數三房產品供給相對稀有，本戶採獨家專任銷售，歡迎預約賞屋。
🫶🏻 關於我｜陪你把「家」的每一步走好 🫶🏻
🎥 短影音房屋開箱｜讓你的房子被更多人看見、真的成交
我有固定拍攝 短影音房屋開箱，
不只上架平台，而是讓房子被「正在找房的人」看到。
我也曾 透過短影音實際成交不少客戶，
讓屋主多一條曝光與成交的管道。
我是 艷余，一個把每一次「買賣與出租決定」都放在心上的房仲。
從學生會會長到美妝業店長，
我一直站在第一線，習慣替人多想一步。
在孩子出生後，我選擇轉換跑道，
投入房仲，只做一件事——
幫每個家庭，把家選對、把風險想清楚。
🏠 買賣房屋｜我陪你走得安心
✔ 需求釐清 × 市場分析
✔ 專業估價 × 交易流程說明
✔ 房地合一稅、費用一次講清楚
🏡 出租與托租｜我幫你算得清楚
✔ 是否適合公益出租人
✔ 租補、報稅、入戶籍怎麼選
✔ 出租策略與風險評估
（一年內出租上百間，重視穩定與安全）
📲 追蹤我，更認識我
IG｜房仲109胖妹 👉 fat_109kg
IG｜生活日常 👉 b621997
📞 聯絡我
林艷余｜中信房屋 洲際漢神店
📱 0977-305-032
LINE｜b621997
🫶 讓我陪你，把「家」這一步，走得安心又踏實
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
