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💎 大安區最核心最有文教氣息，珍貴的質感宅💎
🎓 頂級學術與明星學區： 緊鄰台灣大學、師範大學，並坐落龍安國中優質學區，與教授、高資產族群為鄰，為孩子搶先佈局卓越未來，人文素質極高。
🚇 極速核心交通： 距離捷運台電大樓站僅 202 公尺（步行即達），羅斯福路多線公車超便捷。
🍲 豐富人文商圈： 結合師大夜市與公館夜市的強大餐飲機能，下樓即是溫州、青田街商圈，充滿書香與職人咖啡香，滿足與對生活品味追求的愛好者。
🏙️ 精緻低坪數質感社區： 全區僅約 33 戶，住戶單純素質優、社區管理嚴謹，免追垃圾車的煩惱。
🚗 便利車位配置： 總面積 48.31 坪大空間、採光通風極佳，配置 3.3 坪昇降機械車位，大安區稀有釋出，自住、換屋與投資的絕佳首選。
1. 台電大樓（針對周邊就業族群），實現「回家即放鬆」的極速通勤生活。✨（省下通勤時間，提升生活品質，非常吸引公教及園區上班族。）
2. 龍安國中學區（針對家長族群）✨卡位「龍安國中」明星學區，站在人文文教核心，為孩子的未來搶先佈局。
✨（強調學術氛圍與未來競爭力，吸引注重教育的家庭客群。）
3. 師大夜市、公館夜市（針對生活機能與美食愛好者）✨雙雙擁抱「師大與公館」雙熱門商圈，散步即達經典美食，享受最便利的全能生活機能。
✨（將「飲食需求」升級為豐富的「生活機能與休閒樂趣」。）
🌈歡迎預約看屋，蘇子玲誠摯用心服務🌈
🔍賞屋專線：0913-530-940
大家房屋土城裕民加盟店‧經紀人:蘇昌偉(99)北縣字第002116號。
